Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mathaak 12, 6641XB Beuningen Gld

Woningwaarde Mathaak 12

6641XB Beuningen Gld

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.036Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.901
+15,9%
[ € 486.553 – € 619.249 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 539.107[ € 512.152 – € 566.062 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.048[ € 538.272 – € 594.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Mathaak 12 in Beuningen Gld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 552.901 (€ 4.036 per m²). Dit is een stijging van +15,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.069Sinds juli +1,3%
+€ 75.96312 maanden +15,9%
+€ 59.11712 mnd vs. NL +12,4%
Mathaak 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.901 voor Mathaak 12 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mathaak 12 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.048. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 552.901.

Verwachte verkoopprijs Mathaak 12
€ 567.048[ € 538.272 – € 594.931 ]
Verkoper houdt over€ 559.560−€ 7.488 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 580.539+€ 13.491 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.048
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.238
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 559.560

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mathaak 12 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 539.107. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.935 per m².

Verwachte vraagprijs Mathaak 12
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 539.107[ € 512.152 – € 566.062 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.935[ € 3.738 – € 4.132 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 559.083[ € 370.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mathaak 12 adviseren wij in een bod van € 567.048, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 539.107 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.901+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.048+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 595.400+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mathaak 12 zal in bij een vraagprijs van € 539.107 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mathaak 12 in Beuningen Gld bedragen € 2.834 per maand bij een woningwaarde van € 552.901. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.834/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.704
OZB€ 55
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.834
Totaal betaald over 30 jaar€ 973.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mathaak 12

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte291 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.901
Verwachte verkoopprijs€ 567.048
Verwachte vraagprijs€ 539.107
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Hoeve-1→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Hoeve-1 besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (29%)
C (56%)
D (5%)

Wonen in Beuningen-Hoeve-1

Beuningen-Hoeve-1 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haspel 24, 6641XC Beuningen Gld
Haspel 24
1975 · 123 m²
€ 500.710
Straatbeeld van Nervalaan 57, 6642AK Beuningen Gld
Nervalaan 57
1992 · 119 m²
€ 554.777
Straatbeeld van Caesarlaan 11, 6642AC Beuningen Gld
Caesarlaan 11
1990 · 131 m²
€ 545.223
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 552.901 ligt Mathaak 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beuningen-Hoeve-1. De waardestijging van +15,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mathaak 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mathaak 12 in Beuningen Gld.

Wat is Mathaak 12 in Beuningen Gld waard?
Mathaak 12 in Beuningen Gld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.901 (bandbreedte € 486.553 – € 619.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Hoeve-1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mathaak 12 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Mathaak 12 in Beuningen Gld is in augustus 2026 € 539.107 (bandbreedte € 512.152 – € 566.062). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.036.
Hoeveel moet ik overbieden op Mathaak 12 in Beuningen Gld?
Voor Mathaak 12 adviseren wij een bod van € 567.048 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mathaak 12 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Mathaak 12 in Beuningen Gld bedragen € 2.834 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.901 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.704 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mathaak 12 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mathaak 12 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +15,9% (+€ 75.963) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mathaak 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Hoeve-1 is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Mathaak 12 ligt rond € 552.901. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mathaak 12?
Huishoudens in de buurt van Mathaak 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Hoeve-1 heeft 18% van de woningen zonnepanelen.