Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mathaak 12, 6641XB Beuningen Gld

Woningwaarde Mathaak 12

6641XB Beuningen Gld

137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.992Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.848
+15,7%
[ € 481.226 – € 612.470 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.205[ € 506.545 – € 559.865 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.840[ € 532.379 – € 588.418 ]

Wat is mijn huis waard?

Mathaak 12 in Beuningen Gld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 546.848 (€ 3.992 per m²). Dit is een stijging van +15,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.992Sinds mei +1,3%
+€ 74.00512 maanden +15,7%
+€ 53.95312 mnd vs. NL +11,4%
Mathaak 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.848 voor Mathaak 12 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mathaak 12 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.840. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 546.848.

Verwachte verkoopprijs Mathaak 12
€ 560.840[ € 532.379 – € 588.418 ]
Verkoper houdt over€ 553.421−€ 7.419 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.207+€ 13.367 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.840
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.169
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.421

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mathaak 12 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.205. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.892 per m².

Verwachte vraagprijs Mathaak 12
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 533.205[ € 506.545 – € 559.865 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.892[ € 3.697 – € 4.087 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 548.550[ € 335.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mathaak 12 adviseren wij in een bod van € 560.840, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 533.205 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.848+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.840+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.882+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mathaak 12 zal in bij een vraagprijs van € 533.205 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mathaak 12 in Beuningen Gld bedragen € 2.747 per maand bij een woningwaarde van € 546.848. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 273.000€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.747/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.674
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.747
Totaal betaald over 30 jaar€ 962.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mathaak 12

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte291 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.848
Verwachte verkoopprijs€ 560.840
Verwachte vraagprijs€ 533.205
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Hoeve-1→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Hoeve-1 besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (29%)
C (56%)
D (5%)

Wonen in Beuningen-Hoeve-1

Beuningen-Hoeve-1 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haspel 24, 6641XC Beuningen Gld
Haspel 24
1975 · 123 m²
€ 495.228
Straatbeeld van Nervalaan 57, 6642AK Beuningen Gld
Nervalaan 57
1992 · 119 m²
€ 548.703
Straatbeeld van de Balmerd 72, 6641LE Beuningen Gld
de Balmerd 72
1995 · 125 m²
€ 613.744
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 546.848 ligt Mathaak 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beuningen-Hoeve-1. De waardestijging van +15,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mathaak 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mathaak 12 in Beuningen Gld.

Wat is Mathaak 12 in Beuningen Gld waard?
Mathaak 12 in Beuningen Gld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.848 (bandbreedte € 481.226 – € 612.470). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Hoeve-1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mathaak 12 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Mathaak 12 in Beuningen Gld is in juni 2026 € 533.205 (bandbreedte € 506.545 – € 559.865). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.992.
Hoeveel moet ik overbieden op Mathaak 12 in Beuningen Gld?
Voor Mathaak 12 adviseren wij een bod van € 560.840 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mathaak 12 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Mathaak 12 in Beuningen Gld bedragen € 2.865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.848 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.674 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mathaak 12 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mathaak 12 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +15,7% (+€ 74.005) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mathaak 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Hoeve-1 is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Mathaak 12 ligt rond € 546.848. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mathaak 12?
Huishoudens in de buurt van Mathaak 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Hoeve-1 heeft 18% van de woningen zonnepanelen.