Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nervalaan 57, 6642AK Beuningen Gld

Woningwaarde Nervalaan 57

6642AK Beuningen Gld

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.777
+15,9%
[ € 488.204 – € 621.350 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 541.147[ € 514.090 – € 568.204 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.750[ € 539.795 – € 596.614 ]

Wat is mijn huis waard?

Nervalaan 57 in Beuningen Gld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 554.777 (€ 4.662 per m²). Dit is een stijging van +15,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.093Sinds juli +1,3%
+€ 76.22112 maanden +15,9%
+€ 59.31812 mnd vs. NL +12,4%
Nervalaan 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.777 voor Nervalaan 57 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nervalaan 57 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.750. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 554.777.

Verwachte verkoopprijs Nervalaan 57
€ 568.750[ € 539.795 – € 596.614 ]
Verkoper houdt over€ 561.244−€ 7.506 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.275+€ 13.525 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.750
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.256
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.244

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nervalaan 57 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 541.147. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.547 per m².

Verwachte vraagprijs Nervalaan 57
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 541.147[ € 514.090 – € 568.204 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.547[ € 4.320 – € 4.775 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 559.083[ € 370.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nervalaan 57 adviseren wij in een bod van € 568.750, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 541.147 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.777+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.750+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.188+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nervalaan 57 zal in bij een vraagprijs van € 541.147 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nervalaan 57 in Beuningen Gld bedragen € 2.839 per maand bij een woningwaarde van € 554.777. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.839/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.713
OZB€ 56
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.839
Totaal betaald over 30 jaar€ 976.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nervalaan 57

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte391 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.777
Verwachte verkoopprijs€ 568.750
Verwachte vraagprijs€ 541.147
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Heuve-2→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Heuve-2 besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (31%)
C (44%)

Wonen in Beuningen-Heuve-2

Beuningen-Heuve-2 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,7 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nervalaan 19, 6642AK Beuningen Gld
Nervalaan 19
1990 · 126 m²
€ 618.134
Straatbeeld van Caesarlaan 11, 6642AC Beuningen Gld
Caesarlaan 11
1990 · 131 m²
€ 545.223
Straatbeeld van Mathaak 12, 6641XB Beuningen Gld
Mathaak 12
1993 · 137 m²
€ 552.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 554.777 ligt Nervalaan 57 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beuningen-Heuve-2. De waardestijging van +15,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Nervalaan 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nervalaan 57 in Beuningen Gld.

Wat is Nervalaan 57 in Beuningen Gld waard?
Nervalaan 57 in Beuningen Gld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.777 (bandbreedte € 488.204 – € 621.350). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Heuve-2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nervalaan 57 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Nervalaan 57 in Beuningen Gld is in augustus 2026 € 541.147 (bandbreedte € 514.090 – € 568.204). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Nervalaan 57 in Beuningen Gld?
Voor Nervalaan 57 adviseren wij een bod van € 568.750 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nervalaan 57 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Nervalaan 57 in Beuningen Gld bedragen € 2.839 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.777 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.713 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nervalaan 57 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nervalaan 57 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +15,9% (+€ 76.221) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nervalaan 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Heuve-2 is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Nervalaan 57 ligt rond € 554.777. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nervalaan 57?
Huishoudens in de buurt van Nervalaan 57 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Heuve-2 heeft 32% van de woningen zonnepanelen.