Huiswaardemeter
Straatbeeld van Caesarlaan 11, 6642AC Beuningen Gld

Woningwaarde Caesarlaan 11

6642AC Beuningen Gld

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.116Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.254
+15,7%
[ € 474.544 – € 603.964 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.691[ € 499.406 – € 551.976 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.167[ € 525.375 – € 580.679 ]

Wat is mijn huis waard?

Caesarlaan 11 in Beuningen Gld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 539.254 (€ 4.116 per m²). Dit is een stijging van +15,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.895Sinds mei +1,3%
+€ 72.97712 maanden +15,7%
+€ 53.20412 mnd vs. NL +11,4%
Caesarlaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.254 voor Caesarlaan 11 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Caesarlaan 11 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.167. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 539.254.

Verwachte verkoopprijs Caesarlaan 11
€ 553.167[ € 525.375 – € 580.679 ]
Verkoper houdt over€ 545.832−€ 7.335 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.380+€ 13.213 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.085
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.832

Wat is de verwachte vraagprijs?

Caesarlaan 11 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.691. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.013 per m².

Verwachte vraagprijs Caesarlaan 11
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 525.691[ € 499.406 – € 551.976 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.013[ € 3.812 – € 4.214 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 548.550[ € 335.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Caesarlaan 11 adviseren wij in een bod van € 553.167, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 525.691 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.254+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.167+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.825+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Caesarlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 525.691 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Caesarlaan 11 in Beuningen Gld bedragen € 2.709 per maand bij een woningwaarde van € 539.254. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 270.000€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.709/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.637
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.709
Totaal betaald over 30 jaar€ 949.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Caesarlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte368 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.254
Verwachte verkoopprijs€ 553.167
Verwachte vraagprijs€ 525.691
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Heuve-2→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Heuve-2 besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (32%)
C (43%)
D (1%)

Wonen in Beuningen-Heuve-2

Beuningen-Heuve-2 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,7 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nervalaan 19, 6642AK Beuningen Gld
Nervalaan 19
1990 · 126 m²
€ 611.366
Straatbeeld van Nervalaan 57, 6642AK Beuningen Gld
Nervalaan 57
1992 · 119 m²
€ 548.703
Straatbeeld van Trajanussingel 26, 6642BP Beuningen Gld
Trajanussingel 26
1990 · 132 m²
€ 520.897
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 539.254 zit Caesarlaan 11 in het middensegment van Beuningen-Heuve-2 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Caesarlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Caesarlaan 11 in Beuningen Gld.

Wat is Caesarlaan 11 in Beuningen Gld waard?
Caesarlaan 11 in Beuningen Gld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.254 (bandbreedte € 474.544 – € 603.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Heuve-2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Caesarlaan 11 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Caesarlaan 11 in Beuningen Gld is in juni 2026 € 525.691 (bandbreedte € 499.406 – € 551.976). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.116.
Hoeveel moet ik overbieden op Caesarlaan 11 in Beuningen Gld?
Voor Caesarlaan 11 adviseren wij een bod van € 553.167 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Caesarlaan 11 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Caesarlaan 11 in Beuningen Gld bedragen € 2.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.254 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.637 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Caesarlaan 11 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Caesarlaan 11 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +15,7% (+€ 72.977) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Caesarlaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Heuve-2 is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Caesarlaan 11 ligt rond € 539.254. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Caesarlaan 11?
Huishoudens in de buurt van Caesarlaan 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Heuve-2 heeft 32% van de woningen zonnepanelen.