Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nervalaan 19, 6642AK Beuningen Gld

Woningwaarde Nervalaan 19

6642AK Beuningen Gld

126 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.852Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.366
+15,7%
[ € 538.002 – € 684.730 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 598.989[ € 569.040 – € 628.938 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.998[ € 592.371 – € 654.724 ]

Wat is mijn huis waard?

Nervalaan 19 in Beuningen Gld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 611.366 (€ 4.852 per m²). Dit is een stijging van +15,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.817Sinds mei +1,3%
+€ 82.73612 maanden +15,7%
+€ 60.31912 mnd vs. NL +11,4%
Nervalaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.366 voor Nervalaan 19 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nervalaan 19 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.998. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 611.366.

Verwachte verkoopprijs Nervalaan 19
€ 623.998[ € 592.371 – € 654.724 ]
Verkoper houdt over€ 615.884−€ 8.114 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.628+€ 14.630 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.998
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.864
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.884

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nervalaan 19 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 598.989. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.754 per m².

Verwachte vraagprijs Nervalaan 19
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 598.989[ € 569.040 – € 628.938 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.754[ € 4.516 – € 4.992 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 548.550[ € 335.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nervalaan 19 adviseren wij in een bod van € 623.998, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 598.989 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.366+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.998+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.198+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nervalaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 598.989 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nervalaan 19 in Beuningen Gld bedragen € 3.062 per maand bij een woningwaarde van € 611.366. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 306.000€ 917.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.062/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.990
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.062
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.076.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nervalaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte387 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.366
Verwachte verkoopprijs€ 623.998
Verwachte vraagprijs€ 598.989
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Heuve-2→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Heuve-2 besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (32%)
C (43%)
D (1%)

Wonen in Beuningen-Heuve-2

Beuningen-Heuve-2 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,7 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Caesarlaan 11, 6642AC Beuningen Gld
Caesarlaan 11
1990 · 131 m²
€ 539.254
Straatbeeld van Nervalaan 57, 6642AK Beuningen Gld
Nervalaan 57
1992 · 119 m²
€ 548.703
Straatbeeld van Trajanussingel 26, 6642BP Beuningen Gld
Trajanussingel 26
1990 · 132 m²
€ 520.897
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 611.366 ligt Nervalaan 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beuningen-Heuve-2. De waardestijging van +15,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Nervalaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nervalaan 19 in Beuningen Gld.

Wat is Nervalaan 19 in Beuningen Gld waard?
Nervalaan 19 in Beuningen Gld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.366 (bandbreedte € 538.002 – € 684.730). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Heuve-2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nervalaan 19 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Nervalaan 19 in Beuningen Gld is in juni 2026 € 598.989 (bandbreedte € 569.040 – € 628.938). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.852.
Hoeveel moet ik overbieden op Nervalaan 19 in Beuningen Gld?
Voor Nervalaan 19 adviseren wij een bod van € 623.998 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nervalaan 19 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Nervalaan 19 in Beuningen Gld bedragen € 3.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.366 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.990 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nervalaan 19 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nervalaan 19 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +15,7% (+€ 82.736) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nervalaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Heuve-2 is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Nervalaan 19 ligt rond € 611.366. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nervalaan 19?
Huishoudens in de buurt van Nervalaan 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Heuve-2 heeft 32% van de woningen zonnepanelen.