Huiswaardemeter

Woningwaarde Disselboom 18

6641XD Beuningen Gld

98 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.645Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.207
+16,7%
[ € 314.342 – € 400.072 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.579[ € 330.200 – € 364.958 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.102[ € 348.361 – € 385.031 ]

Wat is mijn huis waard?

Disselboom 18 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.207 (€ 3.645 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.567Sinds september +1,3%
+€ 51.11012 maanden +16,7%
+€ 39.25112 mnd vs. NL +12,8%
Disselboom 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.207 voor Disselboom 18 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Disselboom 18 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.102. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 357.207.

Verwachte verkoopprijs Disselboom 18
€ 367.102[ € 348.361 – € 385.031 ]
Verkoper houdt over€ 361.814−€ 5.288 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.594+€ 9.492 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.102
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.038
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.814

Wat is de verwachte vraagprijs?

Disselboom 18 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.579. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.547 per m².

Verwachte vraagprijs Disselboom 18
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 347.579[ € 330.200 – € 364.958 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.547[ € 3.369 – € 3.724 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Disselboom 18 adviseren wij in een bod van € 367.102, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 347.579 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.207+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.102+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.457+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Disselboom 18 zal in bij een vraagprijs van € 347.579 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Disselboom 18 in Beuningen Gld bedragen € 1.848 per maand bij een woningwaarde van € 357.207. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.848/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.747
OZB€ 36
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.848
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Disselboom 18

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.207
Verwachte verkoopprijs€ 367.102
Verwachte vraagprijs€ 347.579
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Hoeve-1→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Hoeve-1 besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (29%)
C (56%)
D (5%)

Wonen in Beuningen-Hoeve-1

Beuningen-Hoeve-1 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haspel 24, 6641XC Beuningen Gld
Haspel 24
1975 · 123 m²
€ 500.710
Straatbeeld van Mathaak 12, 6641XB Beuningen Gld
Mathaak 12
1993 · 137 m²
€ 552.901
Straatbeeld van Brink 11, 6641WG Beuningen Gld
Brink 11
1978 · 82 m²
€ 319.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.207 is Disselboom 18 een van de meer betaalbare woningen in Beuningen-Hoeve-1. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Disselboom 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Disselboom 18 in Beuningen Gld.

Wat is Disselboom 18 in Beuningen Gld waard?
Disselboom 18 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.207 (bandbreedte € 314.342 – € 400.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beuningen-Hoeve-1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Disselboom 18 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Disselboom 18 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 347.579 (bandbreedte € 330.200 – € 364.958). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.645.
Hoeveel moet ik overbieden op Disselboom 18 in Beuningen Gld?
Voor Disselboom 18 adviseren wij een bod van € 367.102 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Disselboom 18 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Disselboom 18 in Beuningen Gld bedragen € 1.848 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.207 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.747 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Disselboom 18 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Disselboom 18 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 51.110) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Disselboom 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Hoeve-1 is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Disselboom 18 ligt rond € 357.207. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Disselboom 18?
Huishoudens in de buurt van Disselboom 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Hoeve-1 heeft 18% van de woningen zonnepanelen.