Huiswaardemeter

Woningwaarde Schaarweide 6

6641XH Beuningen Gld

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.527Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.208
+16,7%
[ € 372.423 – € 473.993 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.554[ € 391.926 – € 433.182 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.137[ € 412.306 – € 455.707 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaarweide 6 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.208 (€ 3.527 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.411Sinds september +1,3%
+€ 60.55412 maanden +16,7%
+€ 46.50412 mnd vs. NL +12,8%
Schaarweide 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.208 voor Schaarweide 6 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaarweide 6 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.137. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 423.208.

Verwachte verkoopprijs Schaarweide 6
€ 434.137[ € 412.306 – € 455.707 ]
Verkoper houdt over€ 428.111−€ 6.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.970+€ 10.833 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.137
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.111

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schaarweide 6 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.554. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.438 per m².

Verwachte vraagprijs Schaarweide 6
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 412.554[ € 391.926 – € 433.182 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.438[ € 3.266 – € 3.610 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaarweide 6 adviseren wij in een bod van € 434.137, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 412.554 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.208+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.137+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.844+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaarweide 6 zal in bij een vraagprijs van € 412.554 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaarweide 6 in Beuningen Gld bedragen € 2.183 per maand bij een woningwaarde van € 423.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.183/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.070
OZB€ 42
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.183
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaarweide 6

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.208
Verwachte verkoopprijs€ 434.137
Verwachte vraagprijs€ 412.554
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Hoeve-1→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Hoeve-1 besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (29%)
C (56%)
D (5%)

Wonen in Beuningen-Hoeve-1

Beuningen-Hoeve-1 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haspel 24, 6641XC Beuningen Gld
Haspel 24
1975 · 123 m²
€ 500.710
Straatbeeld van Mathaak 12, 6641XB Beuningen Gld
Mathaak 12
1993 · 137 m²
€ 552.901
Straatbeeld van Rietdekker 4, 6641GV Beuningen Gld
Rietdekker 4
1980 · 112 m²
€ 379.396
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schaarweide 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 423.208 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beuningen-Hoeve-1 willen wonen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schaarweide 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaarweide 6 in Beuningen Gld.

Wat is Schaarweide 6 in Beuningen Gld waard?
Schaarweide 6 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.208 (bandbreedte € 372.423 – € 473.993). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Hoeve-1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schaarweide 6 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Schaarweide 6 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 412.554 (bandbreedte € 391.926 – € 433.182). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.527.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaarweide 6 in Beuningen Gld?
Voor Schaarweide 6 adviseren wij een bod van € 434.137 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaarweide 6 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Schaarweide 6 in Beuningen Gld bedragen € 2.183 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.070 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaarweide 6 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaarweide 6 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 60.554) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaarweide 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Hoeve-1 is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Schaarweide 6 ligt rond € 423.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schaarweide 6?
Huishoudens in de buurt van Schaarweide 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Hoeve-1 heeft 18% van de woningen zonnepanelen.