Huiswaardemeter

Woningwaarde de Liende 14

6641XJ Beuningen Gld

171 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.111Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 703.026
+16,7%
[ € 618.663 – € 787.389 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 689.241[ € 654.779 – € 723.703 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 717.087[ € 680.970 – € 752.651 ]

Wat is mijn huis waard?

de Liende 14 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 703.026 (€ 4.111 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.989Sinds september +1,3%
+€ 100.59212 maanden +16,7%
+€ 77.25312 mnd vs. NL +12,8%
de Liende 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 703.026 voor de Liende 14 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Liende 14 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 717.087. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 703.026.

Verwachte verkoopprijs de Liende 14
€ 717.087[ € 680.970 – € 752.651 ]
Verkoper houdt over€ 707.949−€ 9.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 733.579+€ 16.492 kosten koper
Verkoopprijs€ 717.087
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 707.949

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Liende 14 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 689.241. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.031 per m².

Verwachte vraagprijs de Liende 14
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 689.241[ € 654.779 – € 723.703 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.031[ € 3.829 – € 4.232 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Liende 14 adviseren wij in een bod van € 717.087, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 689.241 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 703.026+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 717.087+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 752.941+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Liende 14 zal in bij een vraagprijs van € 689.241 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Liende 14 in Beuningen Gld bedragen € 3.591 per maand bij een woningwaarde van € 703.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 903.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.438
OZB€ 70
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.237.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Liende 14

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 703.026
Verwachte verkoopprijs€ 717.087
Verwachte vraagprijs€ 689.241
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-De Linde→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-De Linde besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (63%)
B (8%)
C (26%)
G (3%)

Wonen in Beuningen-De Linde

Beuningen-De Linde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindenstraat 28, 6641KH Beuningen Gld
Lindenstraat 28
1982 · 279 m²
€ 629.292
Straatbeeld van Claudiuslaan 11, 6642AE Beuningen Gld
Claudiuslaan 11
1988 · 150 m²
€ 649.207
Straatbeeld van Koperslager 36, 6641GS Beuningen Gld
Koperslager 36
1987 · 132 m²
€ 471.969
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 703.026 ligt de Liende 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beuningen-De Linde. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over de Liende 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Liende 14 in Beuningen Gld.

Wat is de Liende 14 in Beuningen Gld waard?
de Liende 14 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 703.026 (bandbreedte € 618.663 – € 787.389). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-De Linde.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Liende 14 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van de Liende 14 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 689.241 (bandbreedte € 654.779 – € 723.703). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.111.
Hoeveel moet ik overbieden op de Liende 14 in Beuningen Gld?
Voor de Liende 14 adviseren wij een bod van € 717.087 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Liende 14 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van de Liende 14 in Beuningen Gld bedragen € 3.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 703.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.438 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Liende 14 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Liende 14 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 100.592) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Liende 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-De Linde is € 546.000. De geschatte marktwaarde van de Liende 14 ligt rond € 703.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Liende 14?
Huishoudens in de buurt van de Liende 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-De Linde heeft 26% van de woningen zonnepanelen.