Woningwaarde Lindenstraat 28

6641KH Beuningen Gld

279 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1982Bouwjaar

€ 2.256Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 629.292

+15,9%

[ € 553.777 – € 704.807 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 616.477[ € 585.653 – € 647.301 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 642.373[ € 610.250 – € 674.488 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenstraat 28 in Beuningen Gld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 629.292 (€ 2.256 per m²). Dit is een stijging van +15,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.046Sinds juli +1,3%+1,3%

+€ 86.45912 maanden +15,9%+15,9%

+€ 67.28612 mnd vs. NL +12,4%+12,4%

Lindenstraat 28

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.292 voor Lindenstraat 28 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenstraat 28 in Beuningen Gld heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 642.373. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 629.292.

Verwachte verkoopprijs Lindenstraat 28

€ 642.373[ € 610.250 – € 674.488 ]

Verkoper houdt over€ 634.057−€ 8.316 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 657.370+€ 14.997 kosten koper

Verkoopprijs€ 642.373

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.066

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 634.057

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenstraat 28 in Beuningen Gld heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 616.477. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.210 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenstraat 28

Onder gem. in BeuningenBoven gem.

€ 616.477[ € 585.653 – € 647.301 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.210[ € 2.099 – € 2.320 ]

Gem. vraagprijs in Beuningen

€ 559.083[ € 370.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenstraat 28 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 642.373, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 616.477 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.292+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 642.373+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 674.492+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenstraat 28 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 616.477 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenstraat 28 in Beuningen Gld bedragen € 3.248 per maand bij een woningwaarde van € 629.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 829.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.248/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.077

OZB€ 63

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 66

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.248

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.107.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1982

Woonoppervlakte279 m²

Perceeloppervlakte1.895 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.292

Verwachte verkoopprijs€ 642.373

Verwachte vraagprijs€ 616.477

Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-De Linde→

PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-De Linde besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 129/mndElektriciteit (3.860 kWh/jr)Elektriciteit(3.860 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.460 kWh/jr)Teruglevering(2.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (63%)

B (8%)

C (26%)

G (3%)

Wonen in Beuningen-De Linde

Beuningen-De Linde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

28,6%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km

Overstapstation7,0 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 629.292 zit Lindenstraat 28 in het middensegment van Beuningen-De Linde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lindenstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenstraat 28 in Beuningen Gld.

Wat is Lindenstraat 28 in Beuningen Gld waard?

Lindenstraat 28 in Beuningen Gld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.292 (bandbreedte € 553.777 – € 704.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-De Linde.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenstraat 28 in Beuningen Gld?

De verwachte vraagprijs van Lindenstraat 28 in Beuningen Gld is in augustus 2026 € 616.477 (bandbreedte € 585.653 – € 647.301). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.256.

Hoeveel moet ik overbieden op Lindenstraat 28 in Beuningen Gld?

Voor Lindenstraat 28 adviseren wij een bod van € 642.373 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lindenstraat 28 in Beuningen Gld?

De geschatte bruto maandlasten van Lindenstraat 28 in Beuningen Gld bedragen € 3.248 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.077 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lindenstraat 28 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lindenstraat 28 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +15,9% (+€ 86.459) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenstraat 28?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-De Linde is € 546.000. De geschatte marktwaarde van Lindenstraat 28 ligt rond € 629.292. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lindenstraat 28?

Huishoudens in de buurt van Lindenstraat 28 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-De Linde heeft 26% van de woningen zonnepanelen.