Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hofstee 20, 6641VP Beuningen Gld

Woningwaarde Hofstee 20

6641VP Beuningen Gld

210 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.216Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 675.340
+15,9%
[ € 594.299 – € 756.381 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 661.757[ € 628.669 – € 694.845 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 689.201[ € 654.444 – € 723.334 ]

Wat is mijn huis waard?

Hofstee 20 in Beuningen Gld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 675.340 (€ 3.216 per m²). Dit is een stijging van +15,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.635Sinds juli +1,3%
+€ 92.78512 maanden +15,9%
+€ 72.20912 mnd vs. NL +12,4%
Hofstee 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 675.340 voor Hofstee 20 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofstee 20 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 689.201. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 675.340.

Verwachte verkoopprijs Hofstee 20
€ 689.201[ € 654.444 – € 723.334 ]
Verkoper houdt over€ 680.370−€ 8.831 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 705.135+€ 15.934 kosten koper
Verkoopprijs€ 689.201
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.581
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 680.370

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hofstee 20 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 661.757. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.151 per m².

Verwachte vraagprijs Hofstee 20
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 661.757[ € 628.669 – € 694.845 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.151[ € 2.994 – € 3.309 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 559.083[ € 370.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofstee 20 adviseren wij in een bod van € 689.201, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 661.757 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 675.340+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 689.201+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 723.661+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofstee 20 zal in bij een vraagprijs van € 661.757 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofstee 20 in Beuningen Gld bedragen € 3.463 per maand bij een woningwaarde van € 675.340. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 875.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.463/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.303
OZB€ 68
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.463
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.189.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofstee 20

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 675.340
Verwachte verkoopprijs€ 689.201
Verwachte vraagprijs€ 661.757
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Hoeve-2→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Hoeve-2 besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (13%)
B (33%)
C (50%)
D (4%)
F (1%)

Wonen in Beuningen-Hoeve-2

Beuningen-Hoeve-2 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landouw 1, 6641VK Beuningen Gld
Landouw 1
1980 · 148 m²
€ 531.988
Straatbeeld van Lindenstraat 28, 6641KH Beuningen Gld
Lindenstraat 28
1982 · 279 m²
€ 629.292
Straatbeeld van Meerkoetlaan 115, 6641ZB Beuningen Gld
Meerkoetlaan 115
1975 · 161 m²
€ 633.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hofstee 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 675.340 duidelijk in het hogere segment van Beuningen-Hoeve-2. De waardestijging van +15,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hofstee 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofstee 20 in Beuningen Gld.

Wat is Hofstee 20 in Beuningen Gld waard?
Hofstee 20 in Beuningen Gld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 675.340 (bandbreedte € 594.299 – € 756.381). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Hoeve-2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hofstee 20 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Hofstee 20 in Beuningen Gld is in augustus 2026 € 661.757 (bandbreedte € 628.669 – € 694.845). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.216.
Hoeveel moet ik overbieden op Hofstee 20 in Beuningen Gld?
Voor Hofstee 20 adviseren wij een bod van € 689.201 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hofstee 20 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Hofstee 20 in Beuningen Gld bedragen € 3.463 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 675.340 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.303 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hofstee 20 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hofstee 20 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +15,9% (+€ 92.785) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofstee 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Hoeve-2 is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Hofstee 20 ligt rond € 675.340. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hofstee 20?
Huishoudens in de buurt van Hofstee 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Hoeve-2 heeft 19% van de woningen zonnepanelen.