Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meerkoetlaan 115, 6641ZB Beuningen Gld

Woningwaarde Meerkoetlaan 115

6641ZB Beuningen Gld

161 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.892Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 626.589
+15,7%
[ € 551.398 – € 701.780 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 613.566[ € 582.888 – € 644.244 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 639.888[ € 607.369 – € 671.302 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerkoetlaan 115 in Beuningen Gld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 626.589 (€ 3.892 per m²). Dit is een stijging van +15,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.011Sinds mei +1,3%
+€ 84.79612 maanden +15,7%
+€ 61.82112 mnd vs. NL +11,4%
Meerkoetlaan 115
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 626.589 voor Meerkoetlaan 115 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerkoetlaan 115 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 639.888. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 626.589.

Verwachte verkoopprijs Meerkoetlaan 115
€ 639.888[ € 607.369 – € 671.302 ]
Verkoper houdt over€ 631.599−€ 8.289 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.836+€ 14.948 kosten koper
Verkoopprijs€ 639.888
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.039
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 631.599

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerkoetlaan 115 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 613.566. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.811 per m².

Verwachte vraagprijs Meerkoetlaan 115
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 613.566[ € 582.888 – € 644.244 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.811[ € 3.620 – € 4.002 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 548.550[ € 335.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerkoetlaan 115 adviseren wij in een bod van € 639.888, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 613.566 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 626.589+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 639.888+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 671.882+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerkoetlaan 115 zal in bij een vraagprijs van € 613.566 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerkoetlaan 115 in Beuningen Gld bedragen € 3.138 per maand bij een woningwaarde van € 626.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 313.000€ 940.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.138/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.064
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.138
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.103.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerkoetlaan 115

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 626.589
Verwachte verkoopprijs€ 639.888
Verwachte vraagprijs€ 613.566
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Duivenkamp→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Duivenkamp besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (13%)
C (27%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)

Wonen in Beuningen-Duivenkamp

Beuningen-Duivenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Geradtslaan 2, 6641ZX Beuningen Gld
Burgemeester Geradtslaan 2
1973 · 142 m²
€ 589.149
Straatbeeld van Haspel 24, 6641XC Beuningen Gld
Haspel 24
1975 · 123 m²
€ 495.228
Straatbeeld van Landouw 1, 6641VK Beuningen Gld
Landouw 1
1980 · 148 m²
€ 526.163
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerkoetlaan 115 valt met een geschatte woningwaarde van € 626.589 duidelijk in het hogere segment van Beuningen-Duivenkamp. De waardestijging van +15,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meerkoetlaan 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerkoetlaan 115 in Beuningen Gld.

Wat is Meerkoetlaan 115 in Beuningen Gld waard?
Meerkoetlaan 115 in Beuningen Gld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 626.589 (bandbreedte € 551.398 – € 701.780). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Duivenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerkoetlaan 115 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Meerkoetlaan 115 in Beuningen Gld is in juni 2026 € 613.566 (bandbreedte € 582.888 – € 644.244). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.892.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerkoetlaan 115 in Beuningen Gld?
Voor Meerkoetlaan 115 adviseren wij een bod van € 639.888 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerkoetlaan 115 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Meerkoetlaan 115 in Beuningen Gld bedragen € 3.273 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 626.589 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.064 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 144 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerkoetlaan 115 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerkoetlaan 115 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +15,7% (+€ 84.796) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerkoetlaan 115?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Duivenkamp is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Meerkoetlaan 115 ligt rond € 626.589. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerkoetlaan 115?
Huishoudens in de buurt van Meerkoetlaan 115 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Duivenkamp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.