Huiswaardemeter

Woningwaarde Aker 9

6641XN Beuningen Gld

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.657Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.402
+16,7%
[ € 315.394 – € 401.410 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.458[ € 331.035 – € 365.881 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.630[ € 349.904 – € 386.736 ]

Wat is mijn huis waard?

Aker 9 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.402 (€ 3.657 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.582Sinds september +1,3%
+€ 51.28112 maanden +16,7%
+€ 39.38312 mnd vs. NL +12,8%
Aker 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.402 voor Aker 9 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aker 9 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.630. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 358.402.

Verwachte verkoopprijs Aker 9
€ 368.630[ € 349.904 – € 386.736 ]
Verkoper houdt over€ 363.325−€ 5.305 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.153+€ 9.523 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.630
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.055
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.325

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aker 9 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.458. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.556 per m².

Verwachte vraagprijs Aker 9
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 348.458[ € 331.035 – € 365.881 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.556[ € 3.378 – € 3.733 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aker 9 adviseren wij in een bod van € 368.630, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 348.458 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.402+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.630+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.062+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aker 9 zal in bij een vraagprijs van € 348.458 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aker 9 in Beuningen Gld bedragen € 1.854 per maand bij een woningwaarde van € 358.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.854/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.753
OZB€ 36
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.854
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aker 9

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.402
Verwachte verkoopprijs€ 368.630
Verwachte vraagprijs€ 348.458
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Hoeve-1→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Hoeve-1 besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (29%)
C (56%)
D (5%)

Wonen in Beuningen-Hoeve-1

Beuningen-Hoeve-1 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haspel 24, 6641XC Beuningen Gld
Haspel 24
1975 · 123 m²
€ 500.710
Straatbeeld van Mathaak 12, 6641XB Beuningen Gld
Mathaak 12
1993 · 137 m²
€ 552.901
Straatbeeld van Brink 11, 6641WG Beuningen Gld
Brink 11
1978 · 82 m²
€ 319.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.402 is Aker 9 een van de meer betaalbare woningen in Beuningen-Hoeve-1. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Aker 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aker 9 in Beuningen Gld.

Wat is Aker 9 in Beuningen Gld waard?
Aker 9 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.402 (bandbreedte € 315.394 – € 401.410). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beuningen-Hoeve-1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aker 9 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Aker 9 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 348.458 (bandbreedte € 331.035 – € 365.881). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.657.
Hoeveel moet ik overbieden op Aker 9 in Beuningen Gld?
Voor Aker 9 adviseren wij een bod van € 368.630 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aker 9 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Aker 9 in Beuningen Gld bedragen € 1.854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.753 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aker 9 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aker 9 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 51.281) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aker 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Hoeve-1 is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Aker 9 ligt rond € 358.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aker 9?
Huishoudens in de buurt van Aker 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Hoeve-1 heeft 18% van de woningen zonnepanelen.