Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Geradtslaan 17

6641ZR Beuningen Gld

Te koop
80 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2007Bouwjaar
€ 5.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.415
+15,7%
[ € 352.365 – € 448.465 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.372[ € 388.397 – € 429.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Geradtslaan 17 in Beuningen Gld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 400.415 (€ 5.005 per m²). Dit is een stijging van +15,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.119Sinds mei +1,3%
+€ 54.18812 maanden +15,7%
+€ 39.50612 mnd vs. NL +11,4%
Burgemeester Geradtslaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.415 voor Burgemeester Geradtslaan 17 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Geradtslaan 17 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.372. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 400.415.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Geradtslaan 17
€ 410.372[ € 388.397 – € 429.281 ]
Verkoper houdt over€ 404.608−€ 5.764 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.729+€ 10.357 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.514
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.608

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Geradtslaan 17 in Beuningen Gld staat in te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.863 per m².

Vraagprijs Burgemeester Geradtslaan 17
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.863[ € 4.619 – € 5.106 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 543.113[ € 335.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Geradtslaan 17 adviseren wij in een bod van € 410.372, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 389.000 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.415+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.372+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.891+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Geradtslaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 389.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Geradtslaan 17 in Beuningen Gld bedragen € 2.028 per maand bij een woningwaarde van € 400.415. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 200.000€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.028/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.958
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.028
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Geradtslaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.415
Verwachte verkoopprijs€ 410.372
Vraagprijs€ 389.000
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Centrum→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Centrum besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (69%)
B (17%)
C (11%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Beuningen-Centrum

Beuningen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

12,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 104, 6641DC Beuningen Gld
Schoolstraat 104
2013 · 90 m²
€ 321.771
Straatbeeld van Fonkel 24, 6641RT Beuningen Gld
Fonkel 24
2017 · 78 m²
€ 391.176
Straatbeeld van Waterdorp 45, 6642DB Beuningen Gld
Waterdorp 45
2015 · 111 m²
€ 461.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.415 zit Burgemeester Geradtslaan 17 in het middensegment van Beuningen-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Geradtslaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Geradtslaan 17 in Beuningen Gld.

Wat is Burgemeester Geradtslaan 17 in Beuningen Gld waard?
Burgemeester Geradtslaan 17 in Beuningen Gld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.415 (bandbreedte € 352.365 – € 448.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Geradtslaan 17 in Beuningen Gld?
Burgemeester Geradtslaan 17 in Beuningen Gld staat in juni 2026 te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Geradtslaan 17 in Beuningen Gld?
Voor Burgemeester Geradtslaan 17 adviseren wij een bod van € 410.372 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Geradtslaan 17 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Geradtslaan 17 in Beuningen Gld bedragen € 2.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.415 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.958 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Geradtslaan 17 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Geradtslaan 17 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +15,7% (+€ 54.188) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Geradtslaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Centrum is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Geradtslaan 17 ligt rond € 400.415. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Geradtslaan 17?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Geradtslaan 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.