Huiswaardemeter

Woningwaarde Claudiuslaan 37

6642AE Beuningen Gld

163 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 649.661
+16,7%
[ € 571.702 – € 727.620 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 636.751[ € 604.913 – € 668.589 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 662.833[ € 629.714 – € 696.001 ]

Wat is mijn huis waard?

Claudiuslaan 37 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 649.661 (€ 3.986 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.306Sinds september +1,3%
+€ 92.95612 maanden +16,7%
+€ 71.38912 mnd vs. NL +12,8%
Claudiuslaan 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 649.661 voor Claudiuslaan 37 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Claudiuslaan 37 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 662.833. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 649.661.

Verwachte verkoopprijs Claudiuslaan 37
€ 662.833[ € 629.714 – € 696.001 ]
Verkoper houdt over€ 654.292−€ 8.541 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 678.240+€ 15.407 kosten koper
Verkoopprijs€ 662.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.291
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 654.292

Wat is de verwachte vraagprijs?

Claudiuslaan 37 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 636.751. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.906 per m².

Verwachte vraagprijs Claudiuslaan 37
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 636.751[ € 604.913 – € 668.589 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.906[ € 3.711 – € 4.102 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Claudiuslaan 37 adviseren wij in een bod van € 662.833, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 636.751 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 649.661+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 662.833+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 695.975+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Claudiuslaan 37 zal in bij een vraagprijs van € 636.751 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Claudiuslaan 37 in Beuningen Gld bedragen € 3.323 per maand bij een woningwaarde van € 649.661. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 850.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.323/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.177
OZB€ 65
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.323
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.143.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Claudiuslaan 37

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte433 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 649.661
Verwachte verkoopprijs€ 662.833
Verwachte vraagprijs€ 636.751
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Heuve-1→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Heuve-1 besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (42%)
C (38%)
D (3%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Beuningen-Heuve-1

Beuningen-Heuve-1 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Claudiuslaan 11, 6642AE Beuningen Gld
Claudiuslaan 11
1988 · 150 m²
€ 649.207
Straatbeeld van Galbasingel 27, 6642BK Beuningen Gld
Galbasingel 27
1989 · 136 m²
€ 564.249
Straatbeeld van Koperslager 36, 6641GS Beuningen Gld
Koperslager 36
1987 · 132 m²
€ 471.969
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Claudiuslaan 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 649.661 duidelijk in het hogere segment van Beuningen-Heuve-1. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Claudiuslaan 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Claudiuslaan 37 in Beuningen Gld.

Wat is Claudiuslaan 37 in Beuningen Gld waard?
Claudiuslaan 37 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 649.661 (bandbreedte € 571.702 – € 727.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Heuve-1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Claudiuslaan 37 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Claudiuslaan 37 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 636.751 (bandbreedte € 604.913 – € 668.589). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.986.
Hoeveel moet ik overbieden op Claudiuslaan 37 in Beuningen Gld?
Voor Claudiuslaan 37 adviseren wij een bod van € 662.833 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Claudiuslaan 37 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Claudiuslaan 37 in Beuningen Gld bedragen € 3.323 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 649.661 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.177 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Claudiuslaan 37 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Claudiuslaan 37 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 92.956) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Claudiuslaan 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Heuve-1 is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Claudiuslaan 37 ligt rond € 649.661. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Claudiuslaan 37?
Huishoudens in de buurt van Claudiuslaan 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Heuve-1 heeft 22% van de woningen zonnepanelen.