Huiswaardemeter

Woningwaarde Tituslaan 26

6642AR Beuningen Gld

Te koop
128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.306Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.227
+15,9%
[ € 485.080 – € 617.374 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.933[ € 534.171 – € 590.399 ]

Wat is mijn huis waard?

Tituslaan 26 in Beuningen Gld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 551.227 (€ 4.306 per m²). Dit is een stijging van +15,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.048Sinds juli +1,3%
+€ 75.73312 maanden +15,9%
+€ 58.93812 mnd vs. NL +12,4%
Tituslaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.227 voor Tituslaan 26 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tituslaan 26 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.933. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 551.227.

Verwachte verkoopprijs Tituslaan 26
€ 564.933[ € 534.171 – € 590.399 ]
Verkoper houdt over€ 557.469−€ 7.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.382+€ 13.449 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.469

Wat is de vraagprijs?

Tituslaan 26 in Beuningen Gld staat in te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.180 per m².

Vraagprijs Tituslaan 26
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.180[ € 3.971 – € 4.389 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 559.083[ € 370.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tituslaan 26 adviseren wij in een bod van € 564.933, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.227+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.933+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.180+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tituslaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tituslaan 26 in Beuningen Gld bedragen € 2.824 per maand bij een woningwaarde van € 551.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.824/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.696
OZB€ 55
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.824
Totaal betaald over 30 jaar€ 970.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tituslaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte351 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.227
Verwachte verkoopprijs€ 564.933
Vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Heuve-1→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Heuve-1 besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (42%)
C (38%)
D (3%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Beuningen-Heuve-1

Beuningen-Heuve-1 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Claudiuslaan 11, 6642AE Beuningen Gld
Claudiuslaan 11
1988 · 150 m²
€ 649.207
Straatbeeld van Claudiuslaan 38, 6642AG Beuningen Gld
Claudiuslaan 38
1987 · 80 m²
€ 335.675
Straatbeeld van Koperslager 36, 6641GS Beuningen Gld
Koperslager 36
1987 · 132 m²
€ 471.969
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 551.227 ligt Tituslaan 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beuningen-Heuve-1. De waardestijging van +15,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Tituslaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tituslaan 26 in Beuningen Gld.

Wat is Tituslaan 26 in Beuningen Gld waard?
Tituslaan 26 in Beuningen Gld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.227 (bandbreedte € 485.080 – € 617.374). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Heuve-1.
Wat is de vraagprijs van Tituslaan 26 in Beuningen Gld?
Tituslaan 26 in Beuningen Gld staat in augustus 2026 te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.306.
Hoeveel moet ik overbieden op Tituslaan 26 in Beuningen Gld?
Voor Tituslaan 26 adviseren wij een bod van € 564.933 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tituslaan 26 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Tituslaan 26 in Beuningen Gld bedragen € 2.824 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.696 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tituslaan 26 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tituslaan 26 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +15,9% (+€ 75.733) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tituslaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Heuve-1 is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Tituslaan 26 ligt rond € 551.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tituslaan 26?
Huishoudens in de buurt van Tituslaan 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Heuve-1 heeft 22% van de woningen zonnepanelen.