Huiswaardemeter

Woningwaarde Tituslaan 22

6642AR Beuningen Gld

130 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.814Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.883
+16,7%
[ € 436.377 – € 555.389 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 483.476[ € 459.302 – € 507.650 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.609[ € 482.726 – € 533.540 ]

Wat is mijn huis waard?

Tituslaan 22 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.883 (€ 3.814 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.340Sinds september +1,3%
+€ 70.95312 maanden +16,7%
+€ 54.49112 mnd vs. NL +12,8%
Tituslaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.883 voor Tituslaan 22 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tituslaan 22 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.609. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 495.883.

Verwachte verkoopprijs Tituslaan 22
€ 508.609[ € 482.726 – € 533.540 ]
Verkoper houdt over€ 501.764−€ 6.845 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.931+€ 12.322 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.595
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.764

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tituslaan 22 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.476. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.719 per m².

Verwachte vraagprijs Tituslaan 22
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 483.476[ € 459.302 – € 507.650 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.719[ € 3.533 – € 3.905 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tituslaan 22 adviseren wij in een bod van € 508.609, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 483.476 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.883+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.609+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.039+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tituslaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 483.476 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tituslaan 22 in Beuningen Gld bedragen € 2.548 per maand bij een woningwaarde van € 495.883. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.548/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.425
OZB€ 50
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.548
Totaal betaald over 30 jaar€ 873.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tituslaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.883
Verwachte verkoopprijs€ 508.609
Verwachte vraagprijs€ 483.476
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Heuve-1→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Heuve-1 besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (42%)
C (38%)
D (3%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Beuningen-Heuve-1

Beuningen-Heuve-1 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Claudiuslaan 11, 6642AE Beuningen Gld
Claudiuslaan 11
1988 · 150 m²
€ 649.207
Straatbeeld van Claudiuslaan 38, 6642AG Beuningen Gld
Claudiuslaan 38
1987 · 80 m²
€ 335.675
Straatbeeld van Koperslager 36, 6641GS Beuningen Gld
Koperslager 36
1987 · 132 m²
€ 471.969
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tituslaan 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 495.883 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beuningen-Heuve-1 willen wonen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tituslaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tituslaan 22 in Beuningen Gld.

Wat is Tituslaan 22 in Beuningen Gld waard?
Tituslaan 22 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.883 (bandbreedte € 436.377 – € 555.389). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Heuve-1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tituslaan 22 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Tituslaan 22 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 483.476 (bandbreedte € 459.302 – € 507.650). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.814.
Hoeveel moet ik overbieden op Tituslaan 22 in Beuningen Gld?
Voor Tituslaan 22 adviseren wij een bod van € 508.609 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tituslaan 22 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Tituslaan 22 in Beuningen Gld bedragen € 2.548 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.883 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.425 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tituslaan 22 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tituslaan 22 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 70.953) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tituslaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Heuve-1 is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Tituslaan 22 ligt rond € 495.883. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tituslaan 22?
Huishoudens in de buurt van Tituslaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Heuve-1 heeft 22% van de woningen zonnepanelen.