Huiswaardemeter

Woningwaarde Tituslaan 36

6642AR Beuningen Gld

161 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.051Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.286
+16,7%
[ € 432.332 – € 550.240 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.790[ € 454.851 – € 502.730 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.109[ € 478.503 – € 528.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Tituslaan 36 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.286 (€ 3.051 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.281Sinds september +1,3%
+€ 70.29512 maanden +16,7%
+€ 53.98512 mnd vs. NL +12,8%
Tituslaan 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.286 voor Tituslaan 36 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tituslaan 36 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.109. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 491.286.

Verwachte verkoopprijs Tituslaan 36
€ 504.109[ € 478.503 – € 528.872 ]
Verkoper houdt over€ 497.314−€ 6.795 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.341+€ 12.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.109
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.545
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.314

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tituslaan 36 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.790. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.974 per m².

Verwachte vraagprijs Tituslaan 36
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 478.790[ € 454.851 – € 502.730 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.974[ € 2.825 – € 3.123 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tituslaan 36 adviseren wij in een bod van € 504.109, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 478.790 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.286+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.109+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.314+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tituslaan 36 zal in bij een vraagprijs van € 478.790 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tituslaan 36 in Beuningen Gld bedragen € 2.531 per maand bij een woningwaarde van € 491.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.531/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.402
OZB€ 49
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.531
Totaal betaald over 30 jaar€ 864.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tituslaan 36

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.286
Verwachte verkoopprijs€ 504.109
Verwachte vraagprijs€ 478.790
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Heuve-1→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Heuve-1 besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (42%)
C (38%)
D (3%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Beuningen-Heuve-1

Beuningen-Heuve-1 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Claudiuslaan 11, 6642AE Beuningen Gld
Claudiuslaan 11
1988 · 150 m²
€ 649.207
Straatbeeld van Koperslager 36, 6641GS Beuningen Gld
Koperslager 36
1987 · 132 m²
€ 471.969
Straatbeeld van Mijl 32, 6641RH Beuningen Gld
Mijl 32
1986 · 135 m²
€ 515.180
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tituslaan 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 491.286 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beuningen-Heuve-1 willen wonen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tituslaan 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tituslaan 36 in Beuningen Gld.

Wat is Tituslaan 36 in Beuningen Gld waard?
Tituslaan 36 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.286 (bandbreedte € 432.332 – € 550.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Heuve-1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tituslaan 36 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Tituslaan 36 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 478.790 (bandbreedte € 454.851 – € 502.730). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.051.
Hoeveel moet ik overbieden op Tituslaan 36 in Beuningen Gld?
Voor Tituslaan 36 adviseren wij een bod van € 504.109 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tituslaan 36 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Tituslaan 36 in Beuningen Gld bedragen € 2.531 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.402 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tituslaan 36 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tituslaan 36 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 70.295) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tituslaan 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Heuve-1 is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Tituslaan 36 ligt rond € 491.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tituslaan 36?
Huishoudens in de buurt van Tituslaan 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Heuve-1 heeft 22% van de woningen zonnepanelen.