Huiswaardemeter

Woningwaarde Antoniuslaan 35

6642BE Beuningen Gld

145 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.286Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 621.494
+16,7%
[ € 546.915 – € 696.073 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 608.845[ € 578.403 – € 639.287 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.406[ € 602.696 – € 666.137 ]

Wat is mijn huis waard?

Antoniuslaan 35 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 621.494 (€ 4.286 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.946Sinds september +1,3%
+€ 88.92612 maanden +16,7%
+€ 68.29412 mnd vs. NL +12,8%
Antoniuslaan 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.494 voor Antoniuslaan 35 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antoniuslaan 35 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.406. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 621.494.

Verwachte verkoopprijs Antoniuslaan 35
€ 634.406[ € 602.696 – € 666.137 ]
Verkoper houdt over€ 626.178−€ 8.228 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.244+€ 14.838 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.406
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.978
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.178

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antoniuslaan 35 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 608.845. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.199 per m².

Verwachte vraagprijs Antoniuslaan 35
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 608.845[ € 578.403 – € 639.287 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.199[ € 3.989 – € 4.409 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antoniuslaan 35 adviseren wij in een bod van € 634.406, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 608.845 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.494+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.406+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.126+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antoniuslaan 35 zal in bij een vraagprijs van € 608.845 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antoniuslaan 35 in Beuningen Gld bedragen € 3.178 per maand bij een woningwaarde van € 621.494. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 821.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.178/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.039
OZB€ 62
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.178
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.094.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antoniuslaan 35

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte341 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.494
Verwachte verkoopprijs€ 634.406
Verwachte vraagprijs€ 608.845
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Heuve-3→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Heuve-3 besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (35%)
C (23%)
D (5%)
G (2%)

Wonen in Beuningen-Heuve-3

Beuningen-Heuve-3 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,0 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galbasingel 27, 6642BK Beuningen Gld
Galbasingel 27
1989 · 136 m²
€ 564.249
Straatbeeld van Trajanussingel 26, 6642BP Beuningen Gld
Trajanussingel 26
1990 · 132 m²
€ 526.664
Straatbeeld van Koningstraat 27a, 6641KS Beuningen Gld
Koningstraat 27a
2000 · 234 m²
€ 1.783.584
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 621.494 ligt Antoniuslaan 35 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beuningen-Heuve-3. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Antoniuslaan 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antoniuslaan 35 in Beuningen Gld.

Wat is Antoniuslaan 35 in Beuningen Gld waard?
Antoniuslaan 35 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.494 (bandbreedte € 546.915 – € 696.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Heuve-3.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antoniuslaan 35 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Antoniuslaan 35 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 608.845 (bandbreedte € 578.403 – € 639.287). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.286.
Hoeveel moet ik overbieden op Antoniuslaan 35 in Beuningen Gld?
Voor Antoniuslaan 35 adviseren wij een bod van € 634.406 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antoniuslaan 35 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Antoniuslaan 35 in Beuningen Gld bedragen € 3.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.494 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.039 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antoniuslaan 35 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antoniuslaan 35 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 88.926) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antoniuslaan 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Heuve-3 is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Antoniuslaan 35 ligt rond € 621.494. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antoniuslaan 35?
Huishoudens in de buurt van Antoniuslaan 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Heuve-3 heeft 46% van de woningen zonnepanelen.