Huiswaardemeter

Woningwaarde Galbasingel 21

6642BK Beuningen Gld

136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.754Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.539
+16,7%
[ € 449.274 – € 571.804 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.277[ € 472.413 – € 522.141 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.234[ € 496.506 – € 548.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Galbasingel 21 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.539 (€ 3.754 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.527Sinds september +1,3%
+€ 73.05012 maanden +16,7%
+€ 56.10112 mnd vs. NL +12,8%
Galbasingel 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.539 voor Galbasingel 21 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galbasingel 21 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.234. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 510.539.

Verwachte verkoopprijs Galbasingel 21
€ 523.234[ € 496.506 – € 548.770 ]
Verkoper houdt over€ 516.228−€ 7.006 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.849+€ 12.615 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.234
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.756
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.228

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galbasingel 21 in Beuningen Gld heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.277. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.656 per m².

Verwachte vraagprijs Galbasingel 21
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 497.277[ € 472.413 – € 522.141 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.656[ € 3.474 – € 3.839 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 751.320[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galbasingel 21 adviseren wij in een bod van € 523.234, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 497.277 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.539+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.234+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.396+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galbasingel 21 zal in bij een vraagprijs van € 497.277 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galbasingel 21 in Beuningen Gld bedragen € 2.622 per maand bij een woningwaarde van € 510.539. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.622/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.497
OZB€ 51
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.622
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galbasingel 21

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.539
Verwachte verkoopprijs€ 523.234
Verwachte vraagprijs€ 497.277
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Heuve-3→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Heuve-3 besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (35%)
C (23%)
D (5%)
G (2%)

Wonen in Beuningen-Heuve-3

Beuningen-Heuve-3 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,0 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galbasingel 27, 6642BK Beuningen Gld
Galbasingel 27
1989 · 136 m²
€ 564.249
Straatbeeld van Trajanussingel 26, 6642BP Beuningen Gld
Trajanussingel 26
1990 · 132 m²
€ 526.664
Straatbeeld van Koningstraat 27a, 6641KS Beuningen Gld
Koningstraat 27a
2000 · 234 m²
€ 1.783.584
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Galbasingel 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 510.539 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beuningen-Heuve-3 willen wonen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Galbasingel 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galbasingel 21 in Beuningen Gld.

Wat is Galbasingel 21 in Beuningen Gld waard?
Galbasingel 21 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.539 (bandbreedte € 449.274 – € 571.804). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Heuve-3.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galbasingel 21 in Beuningen Gld?
De verwachte vraagprijs van Galbasingel 21 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 497.277 (bandbreedte € 472.413 – € 522.141). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.754.
Hoeveel moet ik overbieden op Galbasingel 21 in Beuningen Gld?
Voor Galbasingel 21 adviseren wij een bod van € 523.234 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galbasingel 21 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Galbasingel 21 in Beuningen Gld bedragen € 2.622 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.539 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.497 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galbasingel 21 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galbasingel 21 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 73.050) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galbasingel 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Heuve-3 is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Galbasingel 21 ligt rond € 510.539. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galbasingel 21?
Huishoudens in de buurt van Galbasingel 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Heuve-3 heeft 46% van de woningen zonnepanelen.