Huiswaardemeter

Woningwaarde Wolfsbossingel 48

6642CP Beuningen Gld

Te koop
160 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 5.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 816.269
+15,7%
[ € 718.317 – € 914.221 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 800.000[ € 760.000 – € 840.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 832.275[ € 786.600 – € 869.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Wolfsbossingel 48 in Beuningen Gld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 816.269 (€ 5.102 per m²). Dit is een stijging van +15,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.436Sinds mei +1,3%
+€ 110.46612 maanden +15,7%
+€ 80.53612 mnd vs. NL +11,4%
Wolfsbossingel 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 816.269 voor Wolfsbossingel 48 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wolfsbossingel 48 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 832.275. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 816.269.

Verwachte verkoopprijs Wolfsbossingel 48
€ 832.275[ € 786.600 – € 869.400 ]
Verkoper houdt over€ 821.870−€ 10.405 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 851.071+€ 18.796 kosten koper
Verkoopprijs€ 832.275
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.155
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 821.870

Wat is de vraagprijs?

Wolfsbossingel 48 in Beuningen Gld staat in te koop voor € 800.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Wolfsbossingel 48
Onder gem. in buurt Beuningen-Beuningse PlasBoven gem.
€ 800.000[ € 760.000 – € 840.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beuningen-Beuningse Plas
€ 619.833[ € 380.000 – € 880.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wolfsbossingel 48 adviseren wij in een bod van € 832.275, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 800.000 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 816.269+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 832.275+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 873.889+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wolfsbossingel 48 zal in bij een vraagprijs van € 800.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wolfsbossingel 48 in Beuningen Gld bedragen € 4.066 per maand bij een woningwaarde van € 816.269. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 408.000€ 1.224.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.992
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.437.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wolfsbossingel 48

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte456 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 816.269
Verwachte verkoopprijs€ 832.275
Vraagprijs€ 800.000
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Beuningse Plas→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Beuningse Plas besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (20%)
C (2%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Beuningen-Beuningse Plas

Beuningen-Beuningse Plas biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,7 km.

46,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ringvaart 23, 6642CR Beuningen Gld
Ringvaart 23
1998 · 171 m²
€ 571.213
Straatbeeld van Waterdorp 45, 6642DB Beuningen Gld
Waterdorp 45
2015 · 111 m²
€ 461.919
Straatbeeld van Claudiuslaan 113, 6642AE Beuningen Gld
Claudiuslaan 113
1995 · 186 m²
€ 717.763
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wolfsbossingel 48 valt met een geschatte woningwaarde van € 816.269 duidelijk in het hogere segment van Beuningen-Beuningse Plas. De waardestijging van +15,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wolfsbossingel 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wolfsbossingel 48 in Beuningen Gld.

Wat is Wolfsbossingel 48 in Beuningen Gld waard?
Wolfsbossingel 48 in Beuningen Gld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 816.269 (bandbreedte € 718.317 – € 914.221). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Beuningse Plas.
Wat is de vraagprijs van Wolfsbossingel 48 in Beuningen Gld?
Wolfsbossingel 48 in Beuningen Gld staat in juni 2026 te koop voor € 800.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.102.
Hoeveel moet ik overbieden op Wolfsbossingel 48 in Beuningen Gld?
Voor Wolfsbossingel 48 adviseren wij een bod van € 832.275 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wolfsbossingel 48 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Wolfsbossingel 48 in Beuningen Gld bedragen € 4.245 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 816.269 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.992 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 188 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wolfsbossingel 48 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wolfsbossingel 48 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +15,7% (+€ 110.466) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wolfsbossingel 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Beuningse Plas is € 550.000. De geschatte marktwaarde van Wolfsbossingel 48 ligt rond € 816.269. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wolfsbossingel 48?
Huishoudens in de buurt van Wolfsbossingel 48 besteden in juni 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Beuningse Plas heeft 24% van de woningen zonnepanelen.