Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beuningerbeemd 31, 6642DA Beuningen Gld

Woningwaarde Beuningerbeemd 31

6642DA Beuningen Gld

Te koop
147 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1999Bouwjaar
€ 3.919Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.094
+16,7%
[ € 506.963 – € 645.225 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 560.000[ € 532.000 – € 588.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.693[ € 559.664 – € 618.576 ]

Wat is mijn huis waard?

Beuningerbeemd 31 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.094 (€ 3.919 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.366Sinds september +1,3%
+€ 82.43012 maanden +16,7%
+€ 63.30512 mnd vs. NL +12,8%
Beuningerbeemd 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.094 voor Beuningerbeemd 31 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beuningerbeemd 31 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.693. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 576.094.

Verwachte verkoopprijs Beuningerbeemd 31
€ 590.693[ € 559.664 – € 618.576 ]
Verkoper houdt over€ 582.945−€ 7.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.657+€ 13.964 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.693
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.945

Wat is de vraagprijs?

Beuningerbeemd 31 in Beuningen Gld staat in te koop voor € 560.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.810 per m².

Vraagprijs Beuningerbeemd 31
Onder gem. in buurt Beuningen-Beuningse PlasBoven gem.
€ 560.000[ € 532.000 – € 588.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.810[ € 3.619 – € 4.000 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beuningen-Beuningse Plas
€ 701.875[ € 450.000 – € 1.115.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beuningerbeemd 31 adviseren wij in een bod van € 590.693, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 560.000 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.094+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.693+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.228+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beuningerbeemd 31 zal in bij een vraagprijs van € 560.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beuningerbeemd 31 in Beuningen Gld bedragen € 2.952 per maand bij een woningwaarde van € 576.094. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.817
OZB€ 58
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.952
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.014.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beuningerbeemd 31

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte147 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.094
Verwachte verkoopprijs€ 590.693
Vraagprijs€ 560.000
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Beuningse Plas→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Beuningse Plas besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (20%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Beuningen-Beuningse Plas

Beuningen-Beuningse Plas biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,7 km.

46,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ringvaart 23, 6642CR Beuningen Gld
Ringvaart 23
1998 · 171 m²
€ 577.536
Straatbeeld van Ringvaart 2, 6642CS Beuningen Gld
Ringvaart 2
1998 · 183 m²
€ 813.814
Straatbeeld van Waterdorp 45, 6642DB Beuningen Gld
Waterdorp 45
2015 · 111 m²
€ 467.032
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beuningerbeemd 31 ligt met een geschatte woningwaarde van € 576.094 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beuningen-Beuningse Plas willen wonen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beuningerbeemd 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beuningerbeemd 31 in Beuningen Gld.

Wat is Beuningerbeemd 31 in Beuningen Gld waard?
Beuningerbeemd 31 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.094 (bandbreedte € 506.963 – € 645.225). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Beuningse Plas.
Wat is de vraagprijs van Beuningerbeemd 31 in Beuningen Gld?
Beuningerbeemd 31 in Beuningen Gld staat in oktober 2026 te koop voor € 560.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.919.
Hoeveel moet ik overbieden op Beuningerbeemd 31 in Beuningen Gld?
Voor Beuningerbeemd 31 adviseren wij een bod van € 590.693 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beuningerbeemd 31 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Beuningerbeemd 31 in Beuningen Gld bedragen € 2.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.094 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.817 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beuningerbeemd 31 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beuningerbeemd 31 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 82.430) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beuningerbeemd 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Beuningse Plas is € 550.000. De geschatte marktwaarde van Beuningerbeemd 31 ligt rond € 576.094. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beuningerbeemd 31?
Huishoudens in de buurt van Beuningerbeemd 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Beuningse Plas heeft 24% van de woningen zonnepanelen.