Huiswaardemeter

Woningwaarde Slottuin 104

6642DG Beuningen Gld

Te koop
148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.391Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.858
+15,7%
[ € 441.635 – € 562.081 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 489.500[ € 465.025 – € 513.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.098[ € 488.276 – € 539.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Slottuin 104 in Beuningen Gld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 501.858 (€ 3.391 per m²). Dit is een stijging van +15,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.416Sinds mei +1,3%
+€ 67.91712 maanden +15,7%
+€ 49.51512 mnd vs. NL +11,4%
Slottuin 104
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.858 voor Slottuin 104 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slottuin 104 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.098. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 501.858.

Verwachte verkoopprijs Slottuin 104
€ 514.098[ € 488.276 – € 539.674 ]
Verkoper houdt over€ 507.193−€ 6.905 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.530+€ 12.432 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.655
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.193

Wat is de vraagprijs?

Slottuin 104 in Beuningen Gld staat in te koop voor € 489.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.307 per m².

Vraagprijs Slottuin 104
Onder gem. in buurt Beuningen-Beuningse PlasBoven gem.
€ 489.500[ € 465.025 – € 513.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.307[ € 3.142 – € 3.473 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beuningen-Beuningse Plas
€ 619.833[ € 380.000 – € 880.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slottuin 104 adviseren wij in een bod van € 514.098, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 489.500 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.858+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.098+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.803+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slottuin 104 zal in bij een vraagprijs van € 489.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slottuin 104 in Beuningen Gld bedragen € 2.527 per maand bij een woningwaarde van € 501.858. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 251.000€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.527/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.454
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.527
Totaal betaald over 30 jaar€ 883.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slottuin 104

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.858
Verwachte verkoopprijs€ 514.098
Vraagprijs€ 489.500
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Beuningse Plas→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Beuningse Plas besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (20%)
C (2%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Beuningen-Beuningse Plas

Beuningen-Beuningse Plas biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,7 km.

46,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ringvaart 23, 6642CR Beuningen Gld
Ringvaart 23
1998 · 171 m²
€ 571.213
Straatbeeld van Waterdorp 45, 6642DB Beuningen Gld
Waterdorp 45
2015 · 111 m²
€ 461.919
Straatbeeld van Dijk 8c, 6641LA Beuningen Gld
Dijk 8c
2017 · 140 m²
€ 568.832
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slottuin 104 ligt met een geschatte woningwaarde van € 501.858 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beuningen-Beuningse Plas willen wonen. De waardestijging van +15,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Slottuin 104

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slottuin 104 in Beuningen Gld.

Wat is Slottuin 104 in Beuningen Gld waard?
Slottuin 104 in Beuningen Gld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.858 (bandbreedte € 441.635 – € 562.081). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beuningen-Beuningse Plas.
Wat is de vraagprijs van Slottuin 104 in Beuningen Gld?
Slottuin 104 in Beuningen Gld staat in juni 2026 te koop voor € 489.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.391.
Hoeveel moet ik overbieden op Slottuin 104 in Beuningen Gld?
Voor Slottuin 104 adviseren wij een bod van € 514.098 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slottuin 104 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Slottuin 104 in Beuningen Gld bedragen € 2.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.858 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.454 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slottuin 104 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slottuin 104 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +15,7% (+€ 67.917) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slottuin 104?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Beuningse Plas is € 550.000. De geschatte marktwaarde van Slottuin 104 ligt rond € 501.858. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slottuin 104?
Huishoudens in de buurt van Slottuin 104 besteden in juni 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Beuningse Plas heeft 24% van de woningen zonnepanelen.