Huiswaardemeter

Woningwaarde Lagunesingel 8

6642EA Beuningen Gld

Te koop
185 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.177Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.738
+15,9%
[ € 517.209 – € 658.267 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.545[ € 574.109 – € 634.541 ]

Wat is mijn huis waard?

Lagunesingel 8 in Beuningen Gld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 587.738 (€ 3.177 per m²). Dit is een stijging van +15,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.515Sinds juli +1,3%
+€ 80.75012 maanden +15,9%
+€ 62.84312 mnd vs. NL +12,4%
Lagunesingel 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.738 voor Lagunesingel 8 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lagunesingel 8 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.545. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 587.738.

Verwachte verkoopprijs Lagunesingel 8
€ 599.545[ € 574.109 – € 634.541 ]
Verkoper houdt over€ 591.700−€ 7.845 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.686+€ 14.141 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.595
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.700

Wat is de vraagprijs?

Lagunesingel 8 in Beuningen Gld staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.108 per m².

Vraagprijs Lagunesingel 8
Onder gem. in buurt Beuningen-Beuningse PlasBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.108[ € 2.953 – € 3.264 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beuningen-Beuningse Plas
€ 568.900[ € 380.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lagunesingel 8 adviseren wij in een bod van € 599.545, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.738+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.545+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.522+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lagunesingel 8 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lagunesingel 8 in Beuningen Gld bedragen € 3.019 per maand bij een woningwaarde van € 587.738. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.019/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.874
OZB€ 59
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.019
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.034.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lagunesingel 8

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.738
Verwachte verkoopprijs€ 599.545
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Beuningse Plas→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Beuningse Plas besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (20%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Beuningen-Beuningse Plas

Beuningen-Beuningse Plas biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,7 km.

46,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ringvaart 2, 6642CS Beuningen Gld
Ringvaart 2
1998 · 183 m²
€ 813.814
Straatbeeld van Ringvaart 23, 6642CR Beuningen Gld
Ringvaart 23
1998 · 171 m²
€ 577.536
Straatbeeld van Waterdorp 45, 6642DB Beuningen Gld
Waterdorp 45
2015 · 111 m²
€ 467.032
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 587.738 zit Lagunesingel 8 in het middensegment van Beuningen-Beuningse Plas — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lagunesingel 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lagunesingel 8 in Beuningen Gld.

Wat is Lagunesingel 8 in Beuningen Gld waard?
Lagunesingel 8 in Beuningen Gld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.738 (bandbreedte € 517.209 – € 658.267). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Beuningse Plas.
Wat is de vraagprijs van Lagunesingel 8 in Beuningen Gld?
Lagunesingel 8 in Beuningen Gld staat in augustus 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.177.
Hoeveel moet ik overbieden op Lagunesingel 8 in Beuningen Gld?
Voor Lagunesingel 8 adviseren wij een bod van € 599.545 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lagunesingel 8 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Lagunesingel 8 in Beuningen Gld bedragen € 3.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.738 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.874 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lagunesingel 8 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lagunesingel 8 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +15,9% (+€ 80.750) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lagunesingel 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Beuningse Plas is € 550.000. De geschatte marktwaarde van Lagunesingel 8 ligt rond € 587.738. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lagunesingel 8?
Huishoudens in de buurt van Lagunesingel 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Beuningse Plas heeft 24% van de woningen zonnepanelen.