Huiswaardemeter
Straatbeeld van Karpergracht 18, 6642EN Beuningen Gld

Woningwaarde Karpergracht 18

6642EN Beuningen Gld

Te koop
237 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.796Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.136.705
+16,7%
[ € 1.000.300 – € 1.273.110 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.115.000[ € 1.059.250 – € 1.170.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.156.803[ € 1.097.383 – € 1.212.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Karpergracht 18 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.136.705 (€ 4.796 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.533Sinds september +1,3%
+€ 162.64412 maanden +16,7%
+€ 124.90812 mnd vs. NL +12,8%
Karpergracht 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.136.705 voor Karpergracht 18 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karpergracht 18 in Beuningen Gld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.156.803. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.136.705.

Verwachte verkoopprijs Karpergracht 18
€ 1.156.803[ € 1.097.383 – € 1.212.897 ]
Verkoper houdt over€ 1.142.828−€ 13.975 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.182.089+€ 25.286 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.156.803
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.725
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.142.828

Wat is de vraagprijs?

Karpergracht 18 in Beuningen Gld staat in te koop voor € 1.115.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.705 per m².

Vraagprijs Karpergracht 18
Onder gem. in buurt Beuningen-Beuningse PlasBoven gem.
€ 1.115.000[ € 1.059.250 – € 1.170.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.705[ € 4.469 – € 4.940 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beuningen-Beuningse Plas
€ 701.875[ € 450.000 – € 1.115.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karpergracht 18 adviseren wij in een bod van € 1.156.803, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 1.115.000 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.136.705+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.156.803+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.214.643+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karpergracht 18 zal in bij een vraagprijs van € 1.115.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karpergracht 18 in Beuningen Gld bedragen € 5.771 per maand bij een woningwaarde van € 1.136.705. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.337.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.771/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.559
OZB€ 114
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.771
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.001.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karpergracht 18

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte237 m²
Perceeloppervlakte745 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.136.705
Verwachte verkoopprijs€ 1.156.803
Vraagprijs€ 1.115.000
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Beuningse Plas→
PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Beuningse Plas besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (20%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Beuningen-Beuningse Plas

Beuningen-Beuningse Plas biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,7 km.

46,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation8,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ringvaart 2, 6642CS Beuningen Gld
Ringvaart 2
1998 · 183 m²
€ 813.814
Straatbeeld van Ringvaart 23, 6642CR Beuningen Gld
Ringvaart 23
1998 · 171 m²
€ 577.536
Straatbeeld van Beuningerbeemd 31, 6642DA Beuningen Gld
Beuningerbeemd 31
1999 · 147 m²
€ 576.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karpergracht 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.136.705 duidelijk in het hogere segment van Beuningen-Beuningse Plas. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Karpergracht 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karpergracht 18 in Beuningen Gld.

Wat is Karpergracht 18 in Beuningen Gld waard?
Karpergracht 18 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.136.705 (bandbreedte € 1.000.300 – € 1.273.110). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Beuningse Plas.
Wat is de vraagprijs van Karpergracht 18 in Beuningen Gld?
Karpergracht 18 in Beuningen Gld staat in oktober 2026 te koop voor € 1.115.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.796.
Hoeveel moet ik overbieden op Karpergracht 18 in Beuningen Gld?
Voor Karpergracht 18 adviseren wij een bod van € 1.156.803 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karpergracht 18 in Beuningen Gld?
De geschatte bruto maandlasten van Karpergracht 18 in Beuningen Gld bedragen € 5.771 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.136.705 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.559 uit hypotheeklasten, circa € 156 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karpergracht 18 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karpergracht 18 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 162.644) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karpergracht 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Beuningse Plas is € 550.000. De geschatte marktwaarde van Karpergracht 18 ligt rond € 1.136.705. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karpergracht 18?
Huishoudens in de buurt van Karpergracht 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Beuningse Plas heeft 24% van de woningen zonnepanelen.