Woningwaarde Lagunesingel 25

6642ER Beuningen Gld

192 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2007Bouwjaar

€ 4.752Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 912.387

+16,7%

[ € 802.901 – € 1.021.873 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 895.759[ € 850.971 – € 940.547 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 929.323[ € 882.457 – € 975.347 ]

Wat is mijn huis waard?

Lagunesingel 25 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 912.387 (€ 4.752 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.665Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 130.54812 maanden +16,7%+16,7%

+€ 100.25912 mnd vs. NL +12,8%+12,8%

Lagunesingel 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 912.387 voor Lagunesingel 25 in Beuningen Gld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lagunesingel 25 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 929.323. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 912.387.

Verwachte verkoopprijs Lagunesingel 25

€ 929.323[ € 882.457 – € 975.347 ]

Verkoper houdt over€ 917.850−€ 11.473 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 950.059+€ 20.736 kosten koper

Verkoopprijs€ 929.323

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.223

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 917.850

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lagunesingel 25 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 895.759. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.665 per m².

Verwachte vraagprijs Lagunesingel 25

Onder gem. in buurt Beuningen-Beuningse PlasBoven gem.

€ 895.759[ € 850.971 – € 940.547 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.665[ € 4.432 – € 4.899 ]

Gem. vraagprijs in buurt Beuningen-Beuningse Plas

€ 701.875[ € 450.000 – € 1.115.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lagunesingel 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 929.323, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 895.759 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 912.387+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 929.323+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 975.789+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lagunesingel 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 895.759 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lagunesingel 25 in Beuningen Gld bedragen € 4.641 per maand bij een woningwaarde van € 912.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.112.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.641/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.462

OZB€ 91

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.641

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.606.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lagunesingel 25

Woninggegevens

Bouwjaar2007

Woonoppervlakte192 m²

Perceeloppervlakte1.397 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 912.387

Verwachte verkoopprijs€ 929.323

Verwachte vraagprijs€ 895.759

Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtBeuningen-Beuningse Plas→

PlaatsBeuningen Gld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen-Beuningse Plas besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 118/mndElektriciteit (3.550 kWh/jr)Elektriciteit(3.550 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.530 kWh/jr)Teruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (77%)

B (20%)

C (2%)

D (0%)

E (0%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Beuningen-Beuningse Plas

Beuningen-Beuningse Plas biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 0,7 km.

46,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km

Overstapstation8,0 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lagunesingel 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 912.387 duidelijk in het hogere segment van Beuningen-Beuningse Plas. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lagunesingel 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lagunesingel 25 in Beuningen Gld.

Wat is Lagunesingel 25 in Beuningen Gld waard?

Lagunesingel 25 in Beuningen Gld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 912.387 (bandbreedte € 802.901 – € 1.021.873). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen-Beuningse Plas.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lagunesingel 25 in Beuningen Gld?

De verwachte vraagprijs van Lagunesingel 25 in Beuningen Gld is in oktober 2026 € 895.759 (bandbreedte € 850.971 – € 940.547). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.752.

Hoeveel moet ik overbieden op Lagunesingel 25 in Beuningen Gld?

Voor Lagunesingel 25 adviseren wij een bod van € 929.323 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lagunesingel 25 in Beuningen Gld?

De geschatte bruto maandlasten van Lagunesingel 25 in Beuningen Gld bedragen € 4.641 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 912.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.462 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lagunesingel 25 in Beuningen Gld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lagunesingel 25 in Beuningen Gld is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 130.548) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lagunesingel 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen-Beuningse Plas is € 550.000. De geschatte marktwaarde van Lagunesingel 25 ligt rond € 912.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lagunesingel 25?

Huishoudens in de buurt van Lagunesingel 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen-Beuningse Plas heeft 24% van de woningen zonnepanelen.