Huiswaardemeter

Woningwaarde Beverborgsweg 9

7588PA Beuningen

374 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 1.059Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.963
+10,0%
[ € 348.447 – € 443.479 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.159[ € 365.901 – € 404.417 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.070[ € 386.391 – € 427.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Beverborgsweg 9 in Beuningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.963 (€ 1.059 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.128Sinds september +0,8%
+€ 35.94812 maanden +10,0%
+€ 22.00112 mnd vs. NL +6,1%
Beverborgsweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.963 voor Beverborgsweg 9 in Beuningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beverborgsweg 9 in Beuningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.070. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 395.963.

Verwachte verkoopprijs Beverborgsweg 9
€ 407.070[ € 386.391 – € 427.064 ]
Verkoper houdt over€ 401.342−€ 5.728 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.361+€ 10.291 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.070
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.478
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.342

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beverborgsweg 9 in Beuningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.159. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.030 per m².

Verwachte vraagprijs Beverborgsweg 9
Onder gem. in LosserBoven gem.
€ 385.159[ € 365.901 – € 404.417 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.030[ € 978 – € 1.081 ]
Gem. vraagprijs in Losser
€ 583.254[ € 230.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beverborgsweg 9 adviseren wij in een bod van € 407.070, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 385.159 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.963+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.070+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.424+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beverborgsweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 385.159 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beverborgsweg 9 in Beuningen bedragen € 2.111 per maand bij een woningwaarde van € 395.963. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.111/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.936
OZB€ 35
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 89
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.111
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beverborgsweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte374 m²
Perceeloppervlakte802 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.963
Verwachte verkoopprijs€ 407.070
Verwachte vraagprijs€ 385.159
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Beuningen
PlaatsBeuningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Beuningen besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.090 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.510 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Beuningen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Beuningen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,6 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf3,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.963 is Beverborgsweg 9 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Beuningen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Beverborgsweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beverborgsweg 9 in Beuningen.

Wat is Beverborgsweg 9 in Beuningen waard?
Beverborgsweg 9 in Beuningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.963 (bandbreedte € 348.447 – € 443.479). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Beuningen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beverborgsweg 9 in Beuningen?
De verwachte vraagprijs van Beverborgsweg 9 in Beuningen is in oktober 2026 € 385.159 (bandbreedte € 365.901 – € 404.417). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.059.
Hoeveel moet ik overbieden op Beverborgsweg 9 in Beuningen?
Voor Beverborgsweg 9 adviseren wij een bod van € 407.070 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beverborgsweg 9 in Beuningen?
De geschatte bruto maandlasten van Beverborgsweg 9 in Beuningen bedragen € 2.111 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.963 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.936 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beverborgsweg 9 in Beuningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beverborgsweg 9 in Beuningen is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 35.948) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beverborgsweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Beuningen is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Beverborgsweg 9 ligt rond € 395.963. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beverborgsweg 9?
Huishoudens in de buurt van Beverborgsweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Beuningen heeft 8% van de woningen zonnepanelen.