Huiswaardemeter

Woningwaarde Mekkelhorsterstraat 38

7588PK Beuningen

108 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 4.070Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.574
+10,0%
[ € 386.825 – € 492.323 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 428.670[ € 407.237 – € 450.104 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.756[ € 428.006 – € 473.059 ]

Wat is mijn huis waard?

Mekkelhorsterstraat 38 in Beuningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 439.574 (€ 4.070 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.473Sinds september +0,8%
+€ 39.90712 maanden +10,0%
+€ 24.42312 mnd vs. NL +6,1%
Mekkelhorsterstraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.574 voor Mekkelhorsterstraat 38 in Beuningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mekkelhorsterstraat 38 in Beuningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.756. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 439.574.

Verwachte verkoopprijs Mekkelhorsterstraat 38
€ 450.756[ € 428.006 – € 473.059 ]
Verkoper houdt over€ 444.548−€ 6.208 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.921+€ 11.165 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.958
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.548

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mekkelhorsterstraat 38 in Beuningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.670. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.969 per m².

Verwachte vraagprijs Mekkelhorsterstraat 38
Onder gem. in LosserBoven gem.
€ 428.670[ € 407.237 – € 450.104 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.969[ € 3.771 – € 4.168 ]
Gem. vraagprijs in Losser
€ 583.254[ € 230.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mekkelhorsterstraat 38 adviseren wij in een bod van € 450.756, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 428.670 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.574+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.756+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.294+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mekkelhorsterstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 428.670 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mekkelhorsterstraat 38 in Beuningen bedragen € 2.266 per maand bij een woningwaarde van € 439.574. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.266/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.150
OZB€ 39
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.266
Totaal betaald over 30 jaar€ 774.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mekkelhorsterstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte1.483 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.574
Verwachte verkoopprijs€ 450.756
Verwachte vraagprijs€ 428.670
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Beuningen
PlaatsBeuningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Beuningen besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.090 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.510 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Beuningen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Beuningen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,6 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf3,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 439.574 is Mekkelhorsterstraat 38 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Beuningen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Mekkelhorsterstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mekkelhorsterstraat 38 in Beuningen.

Wat is Mekkelhorsterstraat 38 in Beuningen waard?
Mekkelhorsterstraat 38 in Beuningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.574 (bandbreedte € 386.825 – € 492.323). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Beuningen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mekkelhorsterstraat 38 in Beuningen?
De verwachte vraagprijs van Mekkelhorsterstraat 38 in Beuningen is in oktober 2026 € 428.670 (bandbreedte € 407.237 – € 450.104). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.070.
Hoeveel moet ik overbieden op Mekkelhorsterstraat 38 in Beuningen?
Voor Mekkelhorsterstraat 38 adviseren wij een bod van € 450.756 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mekkelhorsterstraat 38 in Beuningen?
De geschatte bruto maandlasten van Mekkelhorsterstraat 38 in Beuningen bedragen € 2.266 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.574 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.150 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mekkelhorsterstraat 38 in Beuningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mekkelhorsterstraat 38 in Beuningen is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 39.907) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mekkelhorsterstraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Beuningen is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Mekkelhorsterstraat 38 ligt rond € 439.574. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mekkelhorsterstraat 38?
Huishoudens in de buurt van Mekkelhorsterstraat 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Beuningen heeft 8% van de woningen zonnepanelen.