Huiswaardemeter

Woningwaarde Foksweg 11

7588PM Beuningen

156 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.174Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 651.136
+10,0%
[ € 573.000 – € 729.272 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 638.259[ € 606.346 – € 670.172 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 664.273[ € 630.600 – € 696.979 ]

Wat is mijn huis waard?

Foksweg 11 in Beuningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 651.136 (€ 4.174 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.144Sinds september +0,8%
+€ 59.11412 maanden +10,0%
+€ 36.17812 mnd vs. NL +6,1%
Foksweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 651.136 voor Foksweg 11 in Beuningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Foksweg 11 in Beuningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 664.273. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 651.136.

Verwachte verkoopprijs Foksweg 11
€ 664.273[ € 630.600 – € 696.979 ]
Verkoper houdt over€ 655.716−€ 8.557 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 679.708+€ 15.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 664.273
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.307
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 655.716

Wat is de verwachte vraagprijs?

Foksweg 11 in Beuningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 638.259. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.091 per m².

Verwachte vraagprijs Foksweg 11
Onder gem. in LosserBoven gem.
€ 638.259[ € 606.346 – € 670.172 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.091[ € 3.887 – € 4.296 ]
Gem. vraagprijs in Losser
€ 583.254[ € 230.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Foksweg 11 adviseren wij in een bod van € 664.273, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 638.259 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 651.136+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 664.273+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 697.487+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Foksweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 638.259 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Foksweg 11 in Beuningen bedragen € 3.329 per maand bij een woningwaarde van € 651.136. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 851.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.329/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.184
OZB€ 57
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.329
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.146.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Foksweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte935 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 651.136
Verwachte verkoopprijs€ 664.273
Verwachte vraagprijs€ 638.259
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Beuningen
PlaatsBeuningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Beuningen besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.090 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.510 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Beuningen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Beuningen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,6 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf3,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 651.136 ligt Foksweg 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Beuningen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Foksweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Foksweg 11 in Beuningen.

Wat is Foksweg 11 in Beuningen waard?
Foksweg 11 in Beuningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 651.136 (bandbreedte € 573.000 – € 729.272). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Beuningen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Foksweg 11 in Beuningen?
De verwachte vraagprijs van Foksweg 11 in Beuningen is in oktober 2026 € 638.259 (bandbreedte € 606.346 – € 670.172). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.174.
Hoeveel moet ik overbieden op Foksweg 11 in Beuningen?
Voor Foksweg 11 adviseren wij een bod van € 664.273 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Foksweg 11 in Beuningen?
De geschatte bruto maandlasten van Foksweg 11 in Beuningen bedragen € 3.329 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 651.136 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.184 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Foksweg 11 in Beuningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Foksweg 11 in Beuningen is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 59.114) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Foksweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Beuningen is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Foksweg 11 ligt rond € 651.136. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Foksweg 11?
Huishoudens in de buurt van Foksweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Beuningen heeft 8% van de woningen zonnepanelen.