Huiswaardemeter

Woningwaarde Paandersdijk 2C-12

7588PZ Beuningen

31 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 9.797Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.702
+10,0%
[ € 267.258 – € 340.146 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.530[ € 280.754 – € 310.307 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.099[ € 296.195 – € 327.374 ]

Wat is mijn huis waard?

Paandersdijk 2C-12 in Beuningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.702 (€ 9.797 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.399Sinds september +0,8%
+€ 27.57212 maanden +10,0%
+€ 16.87412 mnd vs. NL +6,1%
Paandersdijk 2C-12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.702 voor Paandersdijk 2C-12 in Beuningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paandersdijk 2C-12 in Beuningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.099. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 303.702.

Verwachte verkoopprijs Paandersdijk 2C-12
€ 312.099[ € 296.195 – € 327.374 ]
Verkoper houdt over€ 307.416−€ 4.683 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.491+€ 8.392 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.099
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.433
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.416

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paandersdijk 2C-12 in Beuningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.533 per m².

Verwachte vraagprijs Paandersdijk 2C-12
Onder gem. in LosserBoven gem.
€ 295.530[ € 280.754 – € 310.307 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.533[ € 9.057 – € 10.010 ]
Gem. vraagprijs in Losser
€ 583.254[ € 230.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paandersdijk 2C-12 adviseren wij in een bod van € 312.099, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 295.530 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.702+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.099+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.704+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paandersdijk 2C-12 zal in bij een vraagprijs van € 295.530 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paandersdijk 2C-12 in Beuningen bedragen € 1.570 per maand bij een woningwaarde van € 303.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.485
OZB€ 27
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paandersdijk 2C-12

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte31 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.702
Verwachte verkoopprijs€ 312.099
Verwachte vraagprijs€ 295.530
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Beuningen
PlaatsBeuningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Beuningen besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.090 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.510 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Beuningen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Beuningen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,6 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf3,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.702 is Paandersdijk 2C-12 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Beuningen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Paandersdijk 2C-12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paandersdijk 2C-12 in Beuningen.

Wat is Paandersdijk 2C-12 in Beuningen waard?
Paandersdijk 2C-12 in Beuningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.702 (bandbreedte € 267.258 – € 340.146). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Beuningen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paandersdijk 2C-12 in Beuningen?
De verwachte vraagprijs van Paandersdijk 2C-12 in Beuningen is in oktober 2026 € 295.530 (bandbreedte € 280.754 – € 310.307). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.797.
Hoeveel moet ik overbieden op Paandersdijk 2C-12 in Beuningen?
Voor Paandersdijk 2C-12 adviseren wij een bod van € 312.099 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paandersdijk 2C-12 in Beuningen?
De geschatte bruto maandlasten van Paandersdijk 2C-12 in Beuningen bedragen € 1.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.485 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paandersdijk 2C-12 in Beuningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paandersdijk 2C-12 in Beuningen is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 27.572) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paandersdijk 2C-12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Beuningen is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Paandersdijk 2C-12 ligt rond € 303.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paandersdijk 2C-12?
Huishoudens in de buurt van Paandersdijk 2C-12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Beuningen heeft 8% van de woningen zonnepanelen.