Huiswaardemeter

Woningwaarde Beuningerstraat 67B

7588RG Beuningen

219 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.029Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.446
+10,0%
[ € 583.832 – € 743.060 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 649.928[ € 617.432 – € 682.424 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 677.246[ € 643.364 – € 711.086 ]

Wat is mijn huis waard?

Beuningerstraat 67B in Beuningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 663.446 (€ 3.029 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.241Sinds september +0,8%
+€ 60.23212 maanden +10,0%
+€ 36.86312 mnd vs. NL +6,1%
Beuningerstraat 67B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.446 voor Beuningerstraat 67B in Beuningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beuningerstraat 67B in Beuningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 677.246. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 663.446.

Verwachte verkoopprijs Beuningerstraat 67B
€ 677.246[ € 643.364 – € 711.086 ]
Verkoper houdt over€ 668.546−€ 8.700 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 692.941+€ 15.695 kosten koper
Verkoopprijs€ 677.246
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.450
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 668.546

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beuningerstraat 67B in Beuningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 649.928. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.968 per m².

Verwachte vraagprijs Beuningerstraat 67B
Onder gem. in LosserBoven gem.
€ 649.928[ € 617.432 – € 682.424 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.968[ € 2.819 – € 3.116 ]
Gem. vraagprijs in Losser
€ 583.254[ € 230.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beuningerstraat 67B adviseren wij in een bod van € 677.246, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 649.928 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.446+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 677.246+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 711.108+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beuningerstraat 67B zal in bij een vraagprijs van € 649.928 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beuningerstraat 67B in Beuningen bedragen € 3.405 per maand bij een woningwaarde van € 663.446. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 863.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.405/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.244
OZB€ 58
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.405
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.167.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beuningerstraat 67B

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte603 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.446
Verwachte verkoopprijs€ 677.246
Verwachte vraagprijs€ 649.928
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtBeuningen kern→
PlaatsBeuningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen kern besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (24%)
C (17%)
D (10%)
E (2%)
G (7%)

Wonen in Beuningen kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beuningen kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,7 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broeninkskamp 39, 7588RZ Beuningen
Broeninkskamp 39
1994 · 143 m²
€ 425.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beuningerstraat 67B valt met een geschatte woningwaarde van € 663.446 duidelijk in het hogere segment van Beuningen kern. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beuningerstraat 67B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beuningerstraat 67B in Beuningen.

Wat is Beuningerstraat 67B in Beuningen waard?
Beuningerstraat 67B in Beuningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.446 (bandbreedte € 583.832 – € 743.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beuningerstraat 67B in Beuningen?
De verwachte vraagprijs van Beuningerstraat 67B in Beuningen is in oktober 2026 € 649.928 (bandbreedte € 617.432 – € 682.424). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.029.
Hoeveel moet ik overbieden op Beuningerstraat 67B in Beuningen?
Voor Beuningerstraat 67B adviseren wij een bod van € 677.246 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beuningerstraat 67B in Beuningen?
De geschatte bruto maandlasten van Beuningerstraat 67B in Beuningen bedragen € 3.405 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.446 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.244 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beuningerstraat 67B in Beuningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beuningerstraat 67B in Beuningen is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 60.232) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beuningerstraat 67B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen kern is € 472.000. De geschatte marktwaarde van Beuningerstraat 67B ligt rond € 663.446. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beuningerstraat 67B?
Huishoudens in de buurt van Beuningerstraat 67B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen kern heeft 17% van de woningen zonnepanelen.