Huiswaardemeter
Straatbeeld van Broeninkskamp 39, 7588RZ Beuningen

Woningwaarde Broeninkskamp 39

7588RZ Beuningen

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.979Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.933
+9,3%
[ € 374.821 – € 477.045 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.301[ € 394.536 – € 436.066 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.837[ € 414.657 – € 458.305 ]

Wat is mijn huis waard?

Broeninkskamp 39 in Beuningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 425.933 (€ 2.979 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.365Sinds juli +0,8%
+€ 36.12412 maanden +9,3%
+€ 22.35612 mnd vs. NL +5,7%
Broeninkskamp 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.933 voor Broeninkskamp 39 in Beuningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broeninkskamp 39 in Beuningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.837. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 425.933.

Verwachte verkoopprijs Broeninkskamp 39
€ 436.837[ € 414.657 – € 458.305 ]
Verkoper houdt over€ 430.782−€ 6.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.724+€ 10.887 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.837
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.782

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broeninkskamp 39 in Beuningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.301. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.904 per m².

Verwachte vraagprijs Broeninkskamp 39
Onder gem. in LosserBoven gem.
€ 415.301[ € 394.536 – € 436.066 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.904[ € 2.759 – € 3.049 ]
Gem. vraagprijs in Losser
€ 540.326[ € 259.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broeninkskamp 39 adviseren wij in een bod van € 436.837, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 415.301 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.933+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.837+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.679+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broeninkskamp 39 zal in bij een vraagprijs van € 415.301 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broeninkskamp 39 in Beuningen bedragen € 2.206 per maand bij een woningwaarde van € 425.933. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.083
OZB€ 38
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broeninkskamp 39

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte297 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.933
Verwachte verkoopprijs€ 436.837
Verwachte vraagprijs€ 415.301
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtBeuningen kern→
PlaatsBeuningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen kern besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (24%)
C (17%)
D (10%)
E (2%)
G (7%)

Wonen in Beuningen kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beuningen kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,7 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf2,8 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broeninkskamp 39 ligt met een geschatte woningwaarde van € 425.933 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beuningen kern willen wonen. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Broeninkskamp 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broeninkskamp 39 in Beuningen.

Wat is Broeninkskamp 39 in Beuningen waard?
Broeninkskamp 39 in Beuningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.933 (bandbreedte € 374.821 – € 477.045). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beuningen kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broeninkskamp 39 in Beuningen?
De verwachte vraagprijs van Broeninkskamp 39 in Beuningen is in augustus 2026 € 415.301 (bandbreedte € 394.536 – € 436.066). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.979.
Hoeveel moet ik overbieden op Broeninkskamp 39 in Beuningen?
Voor Broeninkskamp 39 adviseren wij een bod van € 436.837 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broeninkskamp 39 in Beuningen?
De geschatte bruto maandlasten van Broeninkskamp 39 in Beuningen bedragen € 2.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.933 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.083 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broeninkskamp 39 in Beuningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broeninkskamp 39 in Beuningen is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 36.124) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broeninkskamp 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen kern is € 472.000. De geschatte marktwaarde van Broeninkskamp 39 ligt rond € 425.933. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broeninkskamp 39?
Huishoudens in de buurt van Broeninkskamp 39 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen kern heeft 17% van de woningen zonnepanelen.