Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Dijk 54

7588RW Beuningen

224 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.474Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.206
+10,0%
[ € 487.701 – € 620.711 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 540.076[ € 513.072 – € 567.080 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.705[ € 539.752 – € 596.568 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Dijk 54 in Beuningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.206 (€ 2.474 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.378Sinds september +0,8%
+€ 50.31412 maanden +10,0%
+€ 30.79312 mnd vs. NL +6,1%
Oude Dijk 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.206 voor Oude Dijk 54 in Beuningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Dijk 54 in Beuningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.705. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 554.206.

Verwachte verkoopprijs Oude Dijk 54
€ 568.705[ € 539.752 – € 596.568 ]
Verkoper houdt over€ 561.199−€ 7.506 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.229+€ 13.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.705
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.256
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.199

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Dijk 54 in Beuningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 540.076. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.411 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Dijk 54
Onder gem. in LosserBoven gem.
€ 540.076[ € 513.072 – € 567.080 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.411[ € 2.291 – € 2.532 ]
Gem. vraagprijs in Losser
€ 583.254[ € 230.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Dijk 54 adviseren wij in een bod van € 568.705, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 540.076 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.206+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.705+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.140+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Dijk 54 zal in bij een vraagprijs van € 540.076 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Dijk 54 in Beuningen bedragen € 2.863 per maand bij een woningwaarde van € 554.206. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.863/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.710
OZB€ 49
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.863
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Dijk 54

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte854 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.206
Verwachte verkoopprijs€ 568.705
Verwachte vraagprijs€ 540.076
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtBeuningen kern→
PlaatsBeuningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beuningen kern besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (24%)
C (17%)
D (10%)
E (2%)
G (7%)

Wonen in Beuningen kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beuningen kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,7 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broeninkskamp 39, 7588RZ Beuningen
Broeninkskamp 39
1994 · 143 m²
€ 425.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 554.206 zit Oude Dijk 54 in het middensegment van Beuningen kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oude Dijk 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Dijk 54 in Beuningen.

Wat is Oude Dijk 54 in Beuningen waard?
Oude Dijk 54 in Beuningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.206 (bandbreedte € 487.701 – € 620.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beuningen kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Dijk 54 in Beuningen?
De verwachte vraagprijs van Oude Dijk 54 in Beuningen is in oktober 2026 € 540.076 (bandbreedte € 513.072 – € 567.080). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.474.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Dijk 54 in Beuningen?
Voor Oude Dijk 54 adviseren wij een bod van € 568.705 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Dijk 54 in Beuningen?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Dijk 54 in Beuningen bedragen € 2.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.206 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.710 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Dijk 54 in Beuningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Dijk 54 in Beuningen is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 50.314) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Dijk 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beuningen kern is € 472.000. De geschatte marktwaarde van Oude Dijk 54 ligt rond € 554.206. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Dijk 54?
Huishoudens in de buurt van Oude Dijk 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beuningen kern heeft 17% van de woningen zonnepanelen.