Huiswaardemeter

Woningwaarde Lomanskamp 30

7588SB Beuningen

137 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.327Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.811
+10,0%
[ € 521.674 – € 663.948 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 577.676[ € 548.792 – € 606.560 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.343[ € 577.329 – € 638.101 ]

Wat is mijn huis waard?

Lomanskamp 30 in Beuningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 592.811 (€ 4.327 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.683Sinds september +0,8%
+€ 53.81912 maanden +10,0%
+€ 32.93812 mnd vs. NL +6,1%
Lomanskamp 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.811 voor Lomanskamp 30 in Beuningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lomanskamp 30 in Beuningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.343. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 592.811.

Verwachte verkoopprijs Lomanskamp 30
€ 608.343[ € 577.329 – € 638.101 ]
Verkoper houdt over€ 600.401−€ 7.942 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.660+€ 14.317 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.692
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.401

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lomanskamp 30 in Beuningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 577.676. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.217 per m².

Verwachte vraagprijs Lomanskamp 30
Onder gem. in LosserBoven gem.
€ 577.676[ € 548.792 – € 606.560 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.217[ € 4.006 – € 4.427 ]
Gem. vraagprijs in Losser
€ 583.254[ € 230.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lomanskamp 30 adviseren wij in een bod van € 608.343, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 577.676 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.811+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.343+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.760+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lomanskamp 30 zal in bij een vraagprijs van € 577.676 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lomanskamp 30 in Beuningen bedragen € 3.035 per maand bij een woningwaarde van € 592.811. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.035/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.899
OZB€ 52
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 3.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.043.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lomanskamp 30

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte507 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.811
Verwachte verkoopprijs€ 608.343
Verwachte vraagprijs€ 577.676
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Beuningen
PlaatsBeuningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Beuningen besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.090 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.510 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Beuningen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Beuningen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,6 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf3,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 592.811 zit Lomanskamp 30 in het middensegment van Verspreide huizen Beuningen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lomanskamp 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lomanskamp 30 in Beuningen.

Wat is Lomanskamp 30 in Beuningen waard?
Lomanskamp 30 in Beuningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.811 (bandbreedte € 521.674 – € 663.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Beuningen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lomanskamp 30 in Beuningen?
De verwachte vraagprijs van Lomanskamp 30 in Beuningen is in oktober 2026 € 577.676 (bandbreedte € 548.792 – € 606.560). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.327.
Hoeveel moet ik overbieden op Lomanskamp 30 in Beuningen?
Voor Lomanskamp 30 adviseren wij een bod van € 608.343 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lomanskamp 30 in Beuningen?
De geschatte bruto maandlasten van Lomanskamp 30 in Beuningen bedragen € 3.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.811 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.899 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lomanskamp 30 in Beuningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lomanskamp 30 in Beuningen is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 53.819) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lomanskamp 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Beuningen is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Lomanskamp 30 ligt rond € 592.811. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lomanskamp 30?
Huishoudens in de buurt van Lomanskamp 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Beuningen heeft 8% van de woningen zonnepanelen.