Huiswaardemeter

Woningwaarde Lomanskamp 34B

7588SB Beuningen

191 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 2.843Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.950
+10,0%
[ € 477.796 – € 608.104 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.494[ € 503.019 – € 555.969 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 556.748[ € 528.673 – € 584.323 ]

Wat is mijn huis waard?

Lomanskamp 34B in Beuningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 542.950 (€ 2.843 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.289Sinds september +0,8%
+€ 49.29312 maanden +10,0%
+€ 30.16812 mnd vs. NL +6,1%
Lomanskamp 34B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.950 voor Lomanskamp 34B in Beuningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lomanskamp 34B in Beuningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.748. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 542.950.

Verwachte verkoopprijs Lomanskamp 34B
€ 556.748[ € 528.673 – € 584.323 ]
Verkoper houdt over€ 549.374−€ 7.374 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.033+€ 13.285 kosten koper
Verkoopprijs€ 556.748
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.124
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 549.374

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lomanskamp 34B in Beuningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.494. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.772 per m².

Verwachte vraagprijs Lomanskamp 34B
Onder gem. in LosserBoven gem.
€ 529.494[ € 503.019 – € 555.969 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.772[ € 2.634 – € 2.911 ]
Gem. vraagprijs in Losser
€ 583.254[ € 230.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lomanskamp 34B adviseren wij in een bod van € 556.748, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 529.494 ligt. In de gemeente Losser wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.950+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.748+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 584.585+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lomanskamp 34B zal in bij een vraagprijs van € 529.494 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lomanskamp 34B in Beuningen bedragen € 2.800 per maand bij een woningwaarde van € 542.950. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.800/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.655
OZB€ 48
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.800
Totaal betaald over 30 jaar€ 955.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lomanskamp 34B

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.950
Verwachte verkoopprijs€ 556.748
Verwachte vraagprijs€ 529.494
Verwacht overbod+5,0% (Losser)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Beuningen
PlaatsBeuningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Beuningen besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.090 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.510 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Beuningen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Beuningen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,6 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf3,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lomanskamp 34B ligt met een geschatte woningwaarde van € 542.950 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Beuningen willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lomanskamp 34B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lomanskamp 34B in Beuningen.

Wat is Lomanskamp 34B in Beuningen waard?
Lomanskamp 34B in Beuningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.950 (bandbreedte € 477.796 – € 608.104). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Beuningen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lomanskamp 34B in Beuningen?
De verwachte vraagprijs van Lomanskamp 34B in Beuningen is in oktober 2026 € 529.494 (bandbreedte € 503.019 – € 555.969). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.843.
Hoeveel moet ik overbieden op Lomanskamp 34B in Beuningen?
Voor Lomanskamp 34B adviseren wij een bod van € 556.748 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Losser in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lomanskamp 34B in Beuningen?
De geschatte bruto maandlasten van Lomanskamp 34B in Beuningen bedragen € 2.800 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.950 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.655 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lomanskamp 34B in Beuningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lomanskamp 34B in Beuningen is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 49.293) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lomanskamp 34B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Beuningen is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Lomanskamp 34B ligt rond € 542.950. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lomanskamp 34B?
Huishoudens in de buurt van Lomanskamp 34B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Beuningen heeft 8% van de woningen zonnepanelen.