Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Alsweg 13

1941CC Beverwijk

98 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.828Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.159
+4,0%
[ € 330.140 – € 420.178 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.318[ € 340.402 – € 376.234 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.791[ € 372.400 – € 411.600 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Alsweg 13 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.159 (€ 3.828 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.238Sinds september +0,3%
+€ 14.58612 maanden +4,0%
+€ 61712 mnd vs. NL +0,2%
Jan Alsweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.159 voor Jan Alsweg 13 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Alsweg 13 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.791. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 375.159.

Verwachte verkoopprijs Jan Alsweg 13
€ 392.791[ € 372.400 – € 411.600 ]
Verkoper houdt over€ 387.220−€ 5.571 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.797+€ 10.006 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.791
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.321
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.220

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Alsweg 13 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.318. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.656 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Alsweg 13
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 358.318[ € 340.402 – € 376.234 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.656[ € 3.473 – € 3.839 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 385.552[ € 260.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Alsweg 13 adviseren wij in een bod van € 392.791, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 358.318 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.159+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.791+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.431+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Alsweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 358.318 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Alsweg 13 in Beverwijk bedragen € 1.932 per maand bij een woningwaarde van € 375.159. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.932/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.835
OZB€ 23
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.932
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Alsweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte87 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.159
Verwachte verkoopprijs€ 392.791
Verwachte vraagprijs€ 358.318
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtWijkertoren→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijkertoren besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.740 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (32%)
C (28%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Wijkertoren

Wijkertoren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

15,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 9, 1941GC Beverwijk
Kerkstraat 9
1984 · 80 m²
€ 338.917
Straatbeeld van Kerkstraat 121, 1941GC Beverwijk
Kerkstraat 121
1984 · 75 m²
€ 312.790
Straatbeeld van de Raep 17, 1941GT Beverwijk
de Raep 17
1984 · 70 m²
€ 296.223
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.159 ligt Jan Alsweg 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wijkertoren. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan Alsweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Alsweg 13 in Beverwijk.

Wat is Jan Alsweg 13 in Beverwijk waard?
Jan Alsweg 13 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.159 (bandbreedte € 330.140 – € 420.178). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijkertoren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Alsweg 13 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Jan Alsweg 13 in Beverwijk is in oktober 2026 € 358.318 (bandbreedte € 340.402 – € 376.234). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.828.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Alsweg 13 in Beverwijk?
Voor Jan Alsweg 13 adviseren wij een bod van € 392.791 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Alsweg 13 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Alsweg 13 in Beverwijk bedragen € 1.932 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.159 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.835 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Alsweg 13 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Alsweg 13 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.586) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Alsweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijkertoren is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Jan Alsweg 13 ligt rond € 375.159. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Alsweg 13?
Huishoudens in de buurt van Jan Alsweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijkertoren heeft 6% van de woningen zonnepanelen.