Huizenprijzen Centrum (Beverwijk)
Wijk in Beverwijk · 3.564 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Centrum
Huizenprijzen Centrum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Centrum bedraagt in juni 2026 € 396.801. Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Centrum beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Centrum
De huizenprijzen in Centrum verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.781 per m². De duurste buurten zijn Wijkertoren en Meerplein met vierkante meterprijzen tot € 5.378 per m², terwijl buurten als Burgerhartstraat en Sint Aagtendorp goedkopere opties bieden.
| Burgerhartstraat | € 424.828 | € 4.425 per m² | +7% |
| Koningstraat | € 388.979 | € 4.924 per m² | -2% |
| Meerplein | € 385.215 | € 5.069 per m² | -3% |
| Reguliersstraat | € 418.997 | € 4.554 per m² | +6% |
| Sint Aagtendorp | € 410.552 | € 4.025 per m² | +3% |
| Wijkertoren | € 376.457 | € 5.378 per m² | -5% |
Duurste straten in Centrum
De duurste straat in Centrum is Graaf Florislaan met een gemiddelde huizenprijs van € 496.504. De meest betaalbare straat is Raadhuisstraat (€ 342.939).
- Graaf Florislaan€ 496.504
- Touwslagerstraat€ 488.677
- Windesheimerstraat€ 484.963
- Spoorsingel€ 477.532
- Zweedselaan€ 472.187
- Jacob van Deventerstraat€ 327.177
- Markt€ 342.121
- Stationsplein€ 342.452
- Meijendel€ 342.549
- Raadhuisstraat€ 342.939
Hoeveel wordt er overboden in Centrum?
Overbieden in Centrum is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,3% boven de vraagprijs. Vooral Wijkertoren en Meerplein zijn in Centrum gewild. In minder populaire buurten zoals Burgerhartstraat en Reguliersstraat liggen de overbiedingen lager.
- Wijkertoren+9,4%
- Meerplein+9,4%
- Koningstraat+9,4%
- Sint Aagtendorp+9,3%
- Reguliersstraat+9,2%
- Burgerhartstraat+9,2%
Is Centrum duur om te wonen?
Centrum is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 396.801 (€ 5.009 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 88.178 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Centrum?
In Centrum staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 362.886 (€ 4.372 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Centrum is 54% koopwoning en 46% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Centrum?
De huizenprijzen in Centrum stegen tussen 2020 en 2022 met +39,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Centrum in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Centrum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Centrum.