Huiswaardemeter
Straatbeeld van Reguliersdwarsstraat 14, 1947GG Beverwijk

Woningwaarde Reguliersdwarsstraat 14

1947GG Beverwijk

90 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 3.406Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.532
+3,1%
[ € 269.748 – € 343.316 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.716[ € 278.080 – € 307.352 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.000[ € 304.220 – € 336.243 ]

Wat is mijn huis waard?

Reguliersdwarsstraat 14 in Beverwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 306.532 (€ 3.406 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.011Sinds mei +0,3%
+€ 9.30412 maanden +3,1%
€ -3.30012 mnd vs. NL -1,1%
Reguliersdwarsstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.532 voor Reguliersdwarsstraat 14 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reguliersdwarsstraat 14 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.000. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 306.532.

Verwachte verkoopprijs Reguliersdwarsstraat 14
€ 321.000[ € 304.220 – € 336.243 ]
Verkoper houdt over€ 316.219−€ 4.781 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.570+€ 8.570 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.000
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.531
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.219

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reguliersdwarsstraat 14 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.716. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.252 per m².

Verwachte vraagprijs Reguliersdwarsstraat 14
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 292.716[ € 278.080 – € 307.352 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.252[ € 3.090 – € 3.415 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 384.353[ € 250.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reguliersdwarsstraat 14 adviseren wij in een bod van € 321.000, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 292.716 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.532+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.000+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.050+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reguliersdwarsstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 292.716 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reguliersdwarsstraat 14 in Beverwijk bedragen € 1.566 per maand bij een woningwaarde van € 306.532. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 153.000€ 460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.566/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.499
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.566
Totaal betaald over 30 jaar€ 539.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reguliersdwarsstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.532
Verwachte verkoopprijs€ 321.000
Verwachte vraagprijs€ 292.716
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtReguliersstraat→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reguliersstraat besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
Deze woning
A (6%)
B (27%)
C (35%)
D (8%)
E (8%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Reguliersstraat

Reguliersstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningshof 18C, 1941CV Beverwijk
Koningshof 18C
1933 · 75 m²
€ 253.476
Straatbeeld van Arendsweg 40, 1944JE Beverwijk
Arendsweg 40
1932 · 119 m²
€ 412.434
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reguliersdwarsstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 306.532 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Reguliersstraat willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Reguliersdwarsstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reguliersdwarsstraat 14 in Beverwijk.

Wat is Reguliersdwarsstraat 14 in Beverwijk waard?
Reguliersdwarsstraat 14 in Beverwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.532 (bandbreedte € 269.748 – € 343.316). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reguliersstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reguliersdwarsstraat 14 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Reguliersdwarsstraat 14 in Beverwijk is in juni 2026 € 292.716 (bandbreedte € 278.080 – € 307.352). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.406.
Hoeveel moet ik overbieden op Reguliersdwarsstraat 14 in Beverwijk?
Voor Reguliersdwarsstraat 14 adviseren wij een bod van € 321.000 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reguliersdwarsstraat 14 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Reguliersdwarsstraat 14 in Beverwijk bedragen € 1.632 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.532 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.499 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reguliersdwarsstraat 14 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reguliersdwarsstraat 14 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 9.304) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reguliersdwarsstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reguliersstraat is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Reguliersdwarsstraat 14 ligt rond € 306.532. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reguliersdwarsstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Reguliersdwarsstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reguliersstraat heeft 10% van de woningen zonnepanelen.