Huiswaardemeter

Woningwaarde Baanstraat 119

1941CJ Beverwijk

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.171
+4,0%
[ € 269.430 – € 342.912 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.518[ € 277.892 – € 307.144 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.462[ € 303.736 – € 335.708 ]

Wat is mijn huis waard?

Baanstraat 119 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.171 (€ 3.827 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.010Sinds september +0,3%
+€ 11.90412 maanden +4,0%
+€ 50412 mnd vs. NL +0,2%
Baanstraat 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.171 voor Baanstraat 119 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baanstraat 119 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.462. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 306.171.

Verwachte verkoopprijs Baanstraat 119
€ 320.462[ € 303.736 – € 335.708 ]
Verkoper houdt over€ 315.687−€ 4.775 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.021+€ 8.559 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.525
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.687

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baanstraat 119 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.518. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.656 per m².

Verwachte vraagprijs Baanstraat 119
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 292.518[ € 277.892 – € 307.144 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.656[ € 3.474 – € 3.839 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 385.552[ € 260.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baanstraat 119 adviseren wij in een bod van € 320.462, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 292.518 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.171+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.462+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.485+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baanstraat 119 zal in bij een vraagprijs van € 292.518 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baanstraat 119 in Beverwijk bedragen € 1.585 per maand bij een woningwaarde van € 306.171. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.585/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.497
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.585
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baanstraat 119

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.171
Verwachte verkoopprijs€ 320.462
Verwachte vraagprijs€ 292.518
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtWijkertoren→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijkertoren besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.740 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (32%)
C (28%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Wijkertoren

Wijkertoren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

15,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 9, 1941GC Beverwijk
Kerkstraat 9
1984 · 80 m²
€ 338.917
Straatbeeld van Kerkstraat 121, 1941GC Beverwijk
Kerkstraat 121
1984 · 75 m²
€ 312.790
Straatbeeld van de Raep 17, 1941GT Beverwijk
de Raep 17
1984 · 70 m²
€ 296.223
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Baanstraat 119 ligt met een geschatte woningwaarde van € 306.171 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wijkertoren willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Baanstraat 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baanstraat 119 in Beverwijk.

Wat is Baanstraat 119 in Beverwijk waard?
Baanstraat 119 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.171 (bandbreedte € 269.430 – € 342.912). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijkertoren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Baanstraat 119 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Baanstraat 119 in Beverwijk is in oktober 2026 € 292.518 (bandbreedte € 277.892 – € 307.144). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Baanstraat 119 in Beverwijk?
Voor Baanstraat 119 adviseren wij een bod van € 320.462 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baanstraat 119 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Baanstraat 119 in Beverwijk bedragen € 1.585 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.171 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.497 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baanstraat 119 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baanstraat 119 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 11.904) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baanstraat 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijkertoren is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Baanstraat 119 ligt rond € 306.171. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baanstraat 119?
Huishoudens in de buurt van Baanstraat 119 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijkertoren heeft 6% van de woningen zonnepanelen.