Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Scholtensstraat 39

1941CK Beverwijk

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.800Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.591
+4,0%
[ € 324.360 – € 412.822 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.936[ € 334.339 – € 369.533 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.035[ € 366.101 – € 404.639 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Scholtensstraat 39 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.591 (€ 3.800 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.216Sinds september +0,3%
+€ 14.33112 maanden +4,0%
+€ 60712 mnd vs. NL +0,2%
Burgemeester Scholtensstraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.591 voor Burgemeester Scholtensstraat 39 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Scholtensstraat 39 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.035. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 368.591.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Scholtensstraat 39
€ 386.035[ € 366.101 – € 404.639 ]
Verkoper houdt over€ 380.539−€ 5.496 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.906+€ 9.871 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.246
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.539

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Scholtensstraat 39 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.936. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.628 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Scholtensstraat 39
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 351.936[ € 334.339 – € 369.533 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.628[ € 3.447 – € 3.810 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 385.552[ € 260.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Scholtensstraat 39 adviseren wij in een bod van € 386.035, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 351.936 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.591+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.035+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.337+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Scholtensstraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 351.936 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Scholtensstraat 39 in Beverwijk bedragen € 1.898 per maand bij een woningwaarde van € 368.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.898/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.802
OZB€ 22
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.898
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Scholtensstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.591
Verwachte verkoopprijs€ 386.035
Verwachte vraagprijs€ 351.936
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtWijkertoren→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijkertoren besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.740 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (32%)
C (28%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Wijkertoren

Wijkertoren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

15,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 9, 1941GC Beverwijk
Kerkstraat 9
1984 · 80 m²
€ 338.917
Straatbeeld van Kerkstraat 121, 1941GC Beverwijk
Kerkstraat 121
1984 · 75 m²
€ 312.790
Straatbeeld van de Raep 17, 1941GT Beverwijk
de Raep 17
1984 · 70 m²
€ 296.223
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.591 ligt Burgemeester Scholtensstraat 39 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wijkertoren. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Scholtensstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Scholtensstraat 39 in Beverwijk.

Wat is Burgemeester Scholtensstraat 39 in Beverwijk waard?
Burgemeester Scholtensstraat 39 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.591 (bandbreedte € 324.360 – € 412.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijkertoren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Scholtensstraat 39 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Scholtensstraat 39 in Beverwijk is in oktober 2026 € 351.936 (bandbreedte € 334.339 – € 369.533). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.800.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Scholtensstraat 39 in Beverwijk?
Voor Burgemeester Scholtensstraat 39 adviseren wij een bod van € 386.035 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Scholtensstraat 39 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Scholtensstraat 39 in Beverwijk bedragen € 1.898 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.802 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Scholtensstraat 39 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Scholtensstraat 39 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.331) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Scholtensstraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijkertoren is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Scholtensstraat 39 ligt rond € 368.591. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Scholtensstraat 39?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Scholtensstraat 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijkertoren heeft 6% van de woningen zonnepanelen.