Huiswaardemeter

Woningwaarde Peperstraat 37

1941GA Beverwijk

36 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 6.829Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 245.827
+4,0%
[ € 216.328 – € 275.326 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 234.339[ € 222.622 – € 246.056 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.879[ € 244.439 – € 270.169 ]

Wat is mijn huis waard?

Peperstraat 37 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 245.827 (€ 6.829 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 811Sinds september +0,3%
+€ 9.55812 maanden +4,0%
+€ 40512 mnd vs. NL +0,2%
Peperstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 245.827 voor Peperstraat 37 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peperstraat 37 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.879. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 245.827.

Verwachte verkoopprijs Peperstraat 37
€ 257.879[ € 244.439 – € 270.169 ]
Verkoper houdt over€ 253.792−€ 4.087 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.187+€ 7.308 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.879
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.837
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.792

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peperstraat 37 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 234.339. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.509 per m².

Verwachte vraagprijs Peperstraat 37
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 234.339[ € 222.622 – € 246.056 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.509[ € 6.184 – € 6.835 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 387.715[ € 260.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peperstraat 37 adviseren wij in een bod van € 257.879, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 234.339 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 245.827+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.879+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 270.773+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peperstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 234.339 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peperstraat 37 in Beverwijk bedragen € 1.277 per maand bij een woningwaarde van € 245.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 446.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.277/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.202
OZB€ 15
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.277
Totaal betaald over 30 jaar€ 432.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peperstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte36 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 245.827
Verwachte verkoopprijs€ 257.879
Verwachte vraagprijs€ 234.339
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtWijkertoren→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijkertoren besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.740 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (32%)
C (28%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Wijkertoren

Wijkertoren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

15,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Raep 17, 1941GT Beverwijk
de Raep 17
1984 · 70 m²
€ 296.223
Straatbeeld van Schans 49, 1941JR Beverwijk
Schans 49
1982 · 50 m²
€ 279.879
Straatbeeld van Graaf Janstraat 14, 1941KG Beverwijk
Graaf Janstraat 14
1986 · 56 m²
€ 339.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 245.827 is Peperstraat 37 een van de meer betaalbare woningen in Wijkertoren. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Peperstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peperstraat 37 in Beverwijk.

Wat is Peperstraat 37 in Beverwijk waard?
Peperstraat 37 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 245.827 (bandbreedte € 216.328 – € 275.326). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wijkertoren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peperstraat 37 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Peperstraat 37 in Beverwijk is in oktober 2026 € 234.339 (bandbreedte € 222.622 – € 246.056). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.829.
Hoeveel moet ik overbieden op Peperstraat 37 in Beverwijk?
Voor Peperstraat 37 adviseren wij een bod van € 257.879 — 9,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peperstraat 37 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Peperstraat 37 in Beverwijk bedragen € 1.277 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 245.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.202 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peperstraat 37 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peperstraat 37 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 9.558) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peperstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijkertoren is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Peperstraat 37 ligt rond € 245.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peperstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Peperstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijkertoren heeft 6% van de woningen zonnepanelen.