Huiswaardemeter

Woningwaarde Trijntje Kemp-Haanstraat 7

1941HB Beverwijk

40 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 6.532Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.289
+4,0%
[ € 229.934 – € 292.644 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 249.458[ € 236.985 – € 261.931 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.681[ € 259.499 – € 286.814 ]

Wat is mijn huis waard?

Trijntje Kemp-Haanstraat 7 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 261.289 (€ 6.532 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 862Sinds september +0,3%
+€ 10.15912 maanden +4,0%
+€ 43012 mnd vs. NL +0,2%
Trijntje Kemp-Haanstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.289 voor Trijntje Kemp-Haanstraat 7 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trijntje Kemp-Haanstraat 7 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.681. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 261.289.

Verwachte verkoopprijs Trijntje Kemp-Haanstraat 7
€ 273.681[ € 259.499 – € 286.814 ]
Verkoper houdt over€ 269.421−€ 4.260 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.305+€ 7.624 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.681
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.010
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.421

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trijntje Kemp-Haanstraat 7 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 249.458. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.236 per m².

Verwachte vraagprijs Trijntje Kemp-Haanstraat 7
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 249.458[ € 236.985 – € 261.931 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.236[ € 5.925 – € 6.548 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 385.552[ € 260.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trijntje Kemp-Haanstraat 7 adviseren wij in een bod van € 273.681, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 249.458 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.289+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.681+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 287.365+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trijntje Kemp-Haanstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 249.458 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trijntje Kemp-Haanstraat 7 in Beverwijk bedragen € 1.355 per maand bij een woningwaarde van € 261.289. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.355/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.278
OZB€ 16
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.355
Totaal betaald over 30 jaar€ 460.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trijntje Kemp-Haanstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte40 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.289
Verwachte verkoopprijs€ 273.681
Verwachte vraagprijs€ 249.458
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtWijkertoren→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijkertoren besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.740 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (32%)
C (28%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Wijkertoren

Wijkertoren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

15,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Raep 17, 1941GT Beverwijk
de Raep 17
1984 · 70 m²
€ 296.223
Straatbeeld van Kerkstraat 121, 1941GC Beverwijk
Kerkstraat 121
1984 · 75 m²
€ 312.790
Straatbeeld van Kerkstraat 9, 1941GC Beverwijk
Kerkstraat 9
1984 · 80 m²
€ 338.917
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trijntje Kemp-Haanstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 261.289 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wijkertoren willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Trijntje Kemp-Haanstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trijntje Kemp-Haanstraat 7 in Beverwijk.

Wat is Trijntje Kemp-Haanstraat 7 in Beverwijk waard?
Trijntje Kemp-Haanstraat 7 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.289 (bandbreedte € 229.934 – € 292.644). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijkertoren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trijntje Kemp-Haanstraat 7 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Trijntje Kemp-Haanstraat 7 in Beverwijk is in oktober 2026 € 249.458 (bandbreedte € 236.985 – € 261.931). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.532.
Hoeveel moet ik overbieden op Trijntje Kemp-Haanstraat 7 in Beverwijk?
Voor Trijntje Kemp-Haanstraat 7 adviseren wij een bod van € 273.681 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trijntje Kemp-Haanstraat 7 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Trijntje Kemp-Haanstraat 7 in Beverwijk bedragen € 1.355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.289 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.278 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trijntje Kemp-Haanstraat 7 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trijntje Kemp-Haanstraat 7 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 10.159) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trijntje Kemp-Haanstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijkertoren is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Trijntje Kemp-Haanstraat 7 ligt rond € 261.289. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trijntje Kemp-Haanstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Trijntje Kemp-Haanstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijkertoren heeft 6% van de woningen zonnepanelen.