Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester van Lingenlaan 96

1942BJ Beverwijk

84 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1977Bouwjaar
€ 4.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.055
+4,0%
[ € 303.648 – € 386.462 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.794[ € 313.304 – € 346.284 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.022[ € 342.441 – € 378.488 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester van Lingenlaan 96 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.055 (€ 4.108 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.138Sinds september +0,3%
+€ 13.41612 maanden +4,0%
+€ 56812 mnd vs. NL +0,2%
Meester van Lingenlaan 96
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.055 voor Meester van Lingenlaan 96 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester van Lingenlaan 96 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.022. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 345.055.

Verwachte verkoopprijs Meester van Lingenlaan 96
€ 361.022[ € 342.441 – € 378.488 ]
Verkoper houdt over€ 355.801−€ 5.221 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.392+€ 9.370 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.971
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.801

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester van Lingenlaan 96 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.794. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.926 per m².

Verwachte vraagprijs Meester van Lingenlaan 96
Onder gem. in buurt VondellaanBoven gem.
€ 329.794[ € 313.304 – € 346.284 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.926[ € 3.730 – € 4.122 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vondellaan
€ 834.455[ € 300.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester van Lingenlaan 96 adviseren wij in een bod van € 361.022, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 329.794 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.055+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.022+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.073+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester van Lingenlaan 96 zal in bij een vraagprijs van € 329.794 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester van Lingenlaan 96 in Beverwijk bedragen € 1.779 per maand bij een woningwaarde van € 345.055. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.779/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.687
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 607.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester van Lingenlaan 96

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.055
Verwachte verkoopprijs€ 361.022
Verwachte vraagprijs€ 329.794
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtVondellaan→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vondellaan besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (14%)
C (18%)
D (7%)
E (6%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Vondellaan

Vondellaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

23,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akerendamlaan 1A, 1942LZ Beverwijk
Akerendamlaan 1A
1948 · 139 m²
€ 759.976
Straatbeeld van Akerendamlaan 2, 1942LZ Beverwijk
Akerendamlaan 2
1995 · 238 m²
€ 729.353
Straatbeeld van Akerendamlaan 8, 1942LZ Beverwijk
Akerendamlaan 8
1928 · 151 m²
€ 750.133
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.055 is Meester van Lingenlaan 96 een van de meer betaalbare woningen in Vondellaan. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Meester van Lingenlaan 96

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester van Lingenlaan 96 in Beverwijk.

Wat is Meester van Lingenlaan 96 in Beverwijk waard?
Meester van Lingenlaan 96 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.055 (bandbreedte € 303.648 – € 386.462). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vondellaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester van Lingenlaan 96 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Meester van Lingenlaan 96 in Beverwijk is in oktober 2026 € 329.794 (bandbreedte € 313.304 – € 346.284). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester van Lingenlaan 96 in Beverwijk?
Voor Meester van Lingenlaan 96 adviseren wij een bod van € 361.022 — 9,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester van Lingenlaan 96 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Meester van Lingenlaan 96 in Beverwijk bedragen € 1.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.055 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.687 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester van Lingenlaan 96 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester van Lingenlaan 96 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.416) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester van Lingenlaan 96?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vondellaan is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Meester van Lingenlaan 96 ligt rond € 345.055. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester van Lingenlaan 96?
Huishoudens in de buurt van Meester van Lingenlaan 96 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vondellaan heeft 14% van de woningen zonnepanelen.