Huizenprijzen Vondelkwartier (Beverwijk)
Wijk in Beverwijk · 1.841 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Vondelkwartier
Huizenprijzen Vondelkwartier : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Vondelkwartier bedraagt in oktober 2026 € 509.905. Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vondelkwartier beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Vondelkwartier
Vondellaan is met € 559.133 de duurste buurt in Vondelkwartier, gevolgd door Ronde Boogaard (€ 484.575). De gemiddelde vierkante meterprijs in Vondelkwartier bedraagt € 4.285 per m².
| Ronde Boogaard | € 484.575 | € 4.405 per m² | -5% |
| Vondellaan | € 559.133 | € 4.111 per m² | +10% |
Duurste straten in Vondelkwartier
De duurste straat in Vondelkwartier is Prins Bernhardlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 913.463. De meest betaalbare straat is Meester van Lingenlaan (€ 360.753).
- Prins Bernhardlaan€ 913.463
- Akerendamlaan€ 872.658
- Laurens Baecklaan€ 801.881
- Vondellaan€ 695.578
- Beeckzanglaan€ 648.283
- Breestraat€ 307.790
- Koningstraat€ 324.941
- Baanstraat€ 325.194
- Kennemerhof€ 341.931
- Meester van Lingenlaan€ 360.753
Hoeveel wordt er overboden in Vondelkwartier?
Overbieden in Vondelkwartier is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,8% boven de vraagprijs. Ronde Boogaard kent met +9,0% het hoogste overbod, in Vondellaan ligt dit op +8,6%.
- Ronde Boogaard+9,0%
- Vondellaan+8,6%
Is Vondelkwartier duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 509.905 (€ 4.362 per m²) is Vondelkwartier in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 113.312 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Vondelkwartier?
In Vondelkwartier staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 468.555 (€ 3.937 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Vondelkwartier is 75% koopwoning en 25% huurwoning.
Woningen te koop in Vondelkwartier
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Vondelkwartier?
De huizenprijzen in Vondelkwartier stegen tussen 2020 en 2022 met +39,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Vondelkwartier in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Vondelkwartier
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vondelkwartier.