Huizenprijzen Vondelkwartier (Beverwijk)
Wijk in Beverwijk · 1.841 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Vondelkwartier
Huizenprijzen Vondelkwartier : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Vondelkwartier bedraagt in juni 2026 € 538.795. Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vondelkwartier beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Vondelkwartier
Vondellaan is met € 618.106 de duurste buurt in Vondelkwartier, gevolgd door Ronde Boogaard (€ 498.466). De gemiddelde vierkante meterprijs in Vondelkwartier bedraagt € 4.528 per m².
| Ronde Boogaard | € 498.466 | € 4.532 per m² | -7% |
| Vondellaan | € 618.106 | € 4.545 per m² | +15% |
Duurste straten in Vondelkwartier
De duurste straat in Vondelkwartier is Westerhoutpad met een gemiddelde huizenprijs van € 1.187.379. De meest betaalbare straat is Iepenlaan (€ 427.630).
- Westerhoutpad€ 1.187.379
- Westerhoutweg€ 910.619
- Prins Bernhardlaan€ 893.410
- Laurens Baecklaan€ 844.770
- Akerendamlaan€ 831.770
- Kennemerhof€ 393.363
- Baanstraat€ 403.530
- C.H. Moensstraat€ 414.844
- Kees Delfsweg€ 418.564
- Iepenlaan€ 427.630
Hoeveel wordt er overboden in Vondelkwartier?
Overbieden in Vondelkwartier is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,8% boven de vraagprijs. Ronde Boogaard kent met +9,0% het hoogste overbod, in Vondellaan ligt dit op +8,6%.
- Ronde Boogaard+9,0%
- Vondellaan+8,6%
Is Vondelkwartier duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 538.795 (€ 4.865 per m²) is Vondelkwartier in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.732 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Vondelkwartier?
In Vondelkwartier staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 495.156 (€ 4.161 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Vondelkwartier is 75% koopwoning en 25% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Vondelkwartier?
De huizenprijzen in Vondelkwartier stegen tussen 2020 en 2022 met +39,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Vondelkwartier in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Vondelkwartier
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vondelkwartier.