Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lindenlaan 27, 1943DV Beverwijk

Woningwaarde Lindenlaan 27

1943DV Beverwijk

Te koop
127 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.848Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.746
+4,0%
[ € 430.096 – € 547.396 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 469.500[ € 446.025 – € 492.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.345[ € 485.275 – € 536.357 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 27 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.746 (€ 3.848 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.613Sinds september +0,3%
+€ 19.00312 maanden +4,0%
+€ 80512 mnd vs. NL +0,2%
Lindenlaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.746 voor Lindenlaan 27 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 27 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.345. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 488.746.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 27
€ 509.345[ € 485.275 – € 536.357 ]
Verkoper houdt over€ 502.492−€ 6.853 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.682+€ 12.337 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.345
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.603
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.492

Wat is de vraagprijs?

Lindenlaan 27 in Beverwijk staat in te koop voor € 469.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.697 per m².

Vraagprijs Lindenlaan 27
Onder gem. in buurt Ronde BoogaardBoven gem.
€ 469.500[ € 446.025 – € 492.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.697[ € 3.512 – € 3.882 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ronde Boogaard
€ 526.083[ € 375.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 27 adviseren wij in een bod van € 509.345, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 469.500 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.746+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.345+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.812+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 469.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 27 in Beverwijk bedragen € 2.501 per maand bij een woningwaarde van € 488.746. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.390
OZB€ 30
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.746
Verwachte verkoopprijs€ 509.345
Vraagprijs€ 469.500
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtRonde Boogaard→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ronde Boogaard besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (14%)
C (25%)
D (15%)
E (11%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Ronde Boogaard

Ronde Boogaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik Burgerstraat 18, 1942EL Beverwijk
Hendrik Burgerstraat 18
1933 · 124 m²
€ 701.127
Straatbeeld van Berkenlaan 2, 1943DS Beverwijk
Berkenlaan 2
1938 · 137 m²
€ 570.847
Straatbeeld van Lindenlaan 6, 1943DW Beverwijk
Lindenlaan 6
1938 · 114 m²
€ 514.608
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 488.746 ligt Lindenlaan 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ronde Boogaard. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 27 in Beverwijk.

Wat is Lindenlaan 27 in Beverwijk waard?
Lindenlaan 27 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.746 (bandbreedte € 430.096 – € 547.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ronde Boogaard.
Wat is de vraagprijs van Lindenlaan 27 in Beverwijk?
Lindenlaan 27 in Beverwijk staat in oktober 2026 te koop voor € 469.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.848.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 27 in Beverwijk?
Voor Lindenlaan 27 adviseren wij een bod van € 509.345 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 27 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 27 in Beverwijk bedragen € 2.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.746 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.390 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 27 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 27 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 19.003) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ronde Boogaard is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 27 ligt rond € 488.746. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 27?
Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ronde Boogaard heeft 12% van de woningen zonnepanelen.