Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lindenlaan 6, 1943DW Beverwijk

Woningwaarde Lindenlaan 6

1943DW Beverwijk

114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.514Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.608
+3,4%
[ € 452.855 – € 576.361 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.532[ € 512.102 – € 566.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 6 in Beverwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 514.608 (€ 4.514 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.698Sinds juli +0,3%
+€ 16.76812 maanden +3,4%
€ -81612 mnd vs. NL -0,2%
Lindenlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.608 voor Lindenlaan 6 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 6 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.532. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 514.608.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 6
€ 536.532[ € 512.102 – € 566.008 ]
Verkoper houdt over€ 529.380−€ 7.152 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.413+€ 12.881 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.532
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.902
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.380

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenlaan 6 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.342 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenlaan 6
Onder gem. in buurt Ronde BoogaardBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.342[ € 4.125 – € 4.559 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ronde Boogaard
€ 554.857[ € 315.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 6 adviseren wij in een bod van € 536.532, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.608+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.532+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.359+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 6 in Beverwijk bedragen € 2.626 per maand bij een woningwaarde van € 514.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.626/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.517
OZB€ 31
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.626
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.608
Verwachte verkoopprijs€ 536.532
Verwachte vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtRonde Boogaard→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ronde Boogaard besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (14%)
C (25%)
D (15%)
E (11%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Ronde Boogaard

Ronde Boogaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berkenlaan 2, 1943DS Beverwijk
Berkenlaan 2
1938 · 137 m²
€ 570.847
Straatbeeld van Akerendamlaan 1A, 1942LZ Beverwijk
Akerendamlaan 1A
1948 · 139 m²
€ 759.976
Straatbeeld van Zeestraat 208, 1943AE Beverwijk
Zeestraat 208
1951 · 162 m²
€ 283.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 514.608 ligt Lindenlaan 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ronde Boogaard. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 6 in Beverwijk.

Wat is Lindenlaan 6 in Beverwijk waard?
Lindenlaan 6 in Beverwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.608 (bandbreedte € 452.855 – € 576.361). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ronde Boogaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenlaan 6 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Lindenlaan 6 in Beverwijk is in augustus 2026 € 495.000 (bandbreedte € 470.250 – € 519.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.514.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 6 in Beverwijk?
Voor Lindenlaan 6 adviseren wij een bod van € 536.532 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 6 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 6 in Beverwijk bedragen € 2.626 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.517 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 6 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 6 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.768) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ronde Boogaard is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 6 ligt rond € 514.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ronde Boogaard heeft 12% van de woningen zonnepanelen.