Huiswaardemeter

Woningwaarde C.H. Moensstraat 17

1942EB Beverwijk

98 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.868Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.079
+4,0%
[ € 333.590 – € 424.568 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.377[ € 344.258 – € 380.496 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.096[ € 376.618 – € 416.263 ]

Wat is mijn huis waard?

C.H. Moensstraat 17 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.079 (€ 3.868 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.251Sinds september +0,3%
+€ 14.73912 maanden +4,0%
+€ 62412 mnd vs. NL +0,2%
C.H. Moensstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.079 voor C.H. Moensstraat 17 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

C.H. Moensstraat 17 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.096. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 379.079.

Verwachte verkoopprijs C.H. Moensstraat 17
€ 396.096[ € 376.618 – € 416.263 ]
Verkoper houdt over€ 390.489−€ 5.607 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.168+€ 10.072 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.096
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.357
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.489

Wat is de verwachte vraagprijs?

C.H. Moensstraat 17 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.377. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.698 per m².

Verwachte vraagprijs C.H. Moensstraat 17
Onder gem. in buurt Ronde BoogaardBoven gem.
€ 362.377[ € 344.258 – € 380.496 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.698[ € 3.513 – € 3.883 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ronde Boogaard
€ 526.083[ € 375.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor C.H. Moensstraat 17 adviseren wij in een bod van € 396.096, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 362.377 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.079+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.096+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.901+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

C.H. Moensstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 362.377 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor C.H. Moensstraat 17 in Beverwijk bedragen € 1.951 per maand bij een woningwaarde van € 379.079. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.951/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.854
OZB€ 23
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.951
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over C.H. Moensstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.079
Verwachte verkoopprijs€ 396.096
Verwachte vraagprijs€ 362.377
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtRonde Boogaard→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ronde Boogaard besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (14%)
C (25%)
D (15%)
E (11%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Ronde Boogaard

Ronde Boogaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeestraat 56, 1942AS Beverwijk
Zeestraat 56
1971 · 72 m²
€ 319.551
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

C.H. Moensstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 379.079 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ronde Boogaard willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over C.H. Moensstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van C.H. Moensstraat 17 in Beverwijk.

Wat is C.H. Moensstraat 17 in Beverwijk waard?
C.H. Moensstraat 17 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.079 (bandbreedte € 333.590 – € 424.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ronde Boogaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van C.H. Moensstraat 17 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van C.H. Moensstraat 17 in Beverwijk is in oktober 2026 € 362.377 (bandbreedte € 344.258 – € 380.496). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.868.
Hoeveel moet ik overbieden op C.H. Moensstraat 17 in Beverwijk?
Voor C.H. Moensstraat 17 adviseren wij een bod van € 396.096 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van C.H. Moensstraat 17 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van C.H. Moensstraat 17 in Beverwijk bedragen € 1.951 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.079 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.854 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van C.H. Moensstraat 17 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van C.H. Moensstraat 17 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.739) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van C.H. Moensstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ronde Boogaard is € 389.000. De geschatte marktwaarde van C.H. Moensstraat 17 ligt rond € 379.079. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van C.H. Moensstraat 17?
Huishoudens in de buurt van C.H. Moensstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ronde Boogaard heeft 12% van de woningen zonnepanelen.