Huiswaardemeter

Woningwaarde Kees Delfsweg 13

1942ES Beverwijk

88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.977Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.955
+4,0%
[ € 307.960 – € 391.950 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.142[ € 317.435 – € 350.849 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.517[ € 347.591 – € 384.180 ]

Wat is mijn huis waard?

Kees Delfsweg 13 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.955 (€ 3.977 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.155Sinds september +0,3%
+€ 13.60612 maanden +4,0%
+€ 57512 mnd vs. NL +0,2%
Kees Delfsweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.955 voor Kees Delfsweg 13 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kees Delfsweg 13 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.517. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 349.955.

Verwachte verkoopprijs Kees Delfsweg 13
€ 366.517[ € 347.591 – € 384.180 ]
Verkoper houdt over€ 361.235−€ 5.282 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.997+€ 9.480 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.517
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.032
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.235

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kees Delfsweg 13 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.142. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.797 per m².

Verwachte vraagprijs Kees Delfsweg 13
Onder gem. in buurt Ronde BoogaardBoven gem.
€ 334.142[ € 317.435 – € 350.849 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.797[ € 3.607 – € 3.987 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ronde Boogaard
€ 526.083[ € 375.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kees Delfsweg 13 adviseren wij in een bod van € 366.517, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 334.142 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.955+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.517+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.843+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kees Delfsweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 334.142 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kees Delfsweg 13 in Beverwijk bedragen € 1.804 per maand bij een woningwaarde van € 349.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.804/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.711
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.804
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kees Delfsweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.955
Verwachte verkoopprijs€ 366.517
Verwachte vraagprijs€ 334.142
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtRonde Boogaard→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ronde Boogaard besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (14%)
C (25%)
D (15%)
E (11%)
F (10%)
G (12%)

Wonen in Ronde Boogaard

Ronde Boogaard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeestraat 56, 1942AS Beverwijk
Zeestraat 56
1971 · 72 m²
€ 319.551
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.955 is Kees Delfsweg 13 een van de meer betaalbare woningen in Ronde Boogaard. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kees Delfsweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kees Delfsweg 13 in Beverwijk.

Wat is Kees Delfsweg 13 in Beverwijk waard?
Kees Delfsweg 13 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.955 (bandbreedte € 307.960 – € 391.950). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ronde Boogaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kees Delfsweg 13 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Kees Delfsweg 13 in Beverwijk is in oktober 2026 € 334.142 (bandbreedte € 317.435 – € 350.849). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.977.
Hoeveel moet ik overbieden op Kees Delfsweg 13 in Beverwijk?
Voor Kees Delfsweg 13 adviseren wij een bod van € 366.517 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kees Delfsweg 13 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kees Delfsweg 13 in Beverwijk bedragen € 1.804 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.711 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kees Delfsweg 13 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kees Delfsweg 13 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.606) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kees Delfsweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ronde Boogaard is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Kees Delfsweg 13 ligt rond € 349.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kees Delfsweg 13?
Huishoudens in de buurt van Kees Delfsweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ronde Boogaard heeft 12% van de woningen zonnepanelen.