Huiswaardemeter

Woningwaarde Gladiolenlaan 18

1944KW Beverwijk

114 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1943Bouwjaar
€ 4.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.785
+4,0%
[ € 429.251 – € 546.319 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.065[ € 443.712 – € 490.418 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.424[ € 483.202 – € 534.065 ]

Wat is mijn huis waard?

Gladiolenlaan 18 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.785 (€ 4.279 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.609Sinds september +0,3%
+€ 18.96512 maanden +4,0%
+€ 80212 mnd vs. NL +0,2%
Gladiolenlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.785 voor Gladiolenlaan 18 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gladiolenlaan 18 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.424. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 487.785.

Verwachte verkoopprijs Gladiolenlaan 18
€ 509.424[ € 483.202 – € 534.065 ]
Verkoper houdt over€ 502.570−€ 6.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.762+€ 12.338 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.424
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.570

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gladiolenlaan 18 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.065. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.097 per m².

Verwachte vraagprijs Gladiolenlaan 18
Onder gem. in WarandeBoven gem.
€ 467.065[ € 443.712 – € 490.418 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.097[ € 3.892 – € 4.302 ]
Gem. vraagprijs in Warande
€ 412.500[ € 295.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gladiolenlaan 18 adviseren wij in een bod van € 509.424, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 467.065 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.785+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.424+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.895+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gladiolenlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 467.065 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gladiolenlaan 18 in Beverwijk bedragen € 2.492 per maand bij een woningwaarde van € 487.785. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.492/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.385
OZB€ 29
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.492
Totaal betaald over 30 jaar€ 858.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gladiolenlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1943
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.785
Verwachte verkoopprijs€ 509.424
Verwachte vraagprijs€ 467.065
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtDe Horn→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Horn besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (13%)
C (43%)
D (11%)
E (14%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in De Horn

De Horn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baljuwslaan 5, 1943BH Beverwijk
Baljuwslaan 5
1958 · 134 m²
€ 640.082
Straatbeeld van Laan van Blois 8, 1943MK Beverwijk
Laan van Blois 8
1958 · 83 m²
€ 349.072
Straatbeeld van Laan van Blois 129, 1943MG Beverwijk
Laan van Blois 129
1962 · 84 m²
€ 338.917
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 487.785 zit Gladiolenlaan 18 in het middensegment van De Horn — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Gladiolenlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gladiolenlaan 18 in Beverwijk.

Wat is Gladiolenlaan 18 in Beverwijk waard?
Gladiolenlaan 18 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.785 (bandbreedte € 429.251 – € 546.319). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Horn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gladiolenlaan 18 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Gladiolenlaan 18 in Beverwijk is in oktober 2026 € 467.065 (bandbreedte € 443.712 – € 490.418). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.279.
Hoeveel moet ik overbieden op Gladiolenlaan 18 in Beverwijk?
Voor Gladiolenlaan 18 adviseren wij een bod van € 509.424 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gladiolenlaan 18 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Gladiolenlaan 18 in Beverwijk bedragen € 2.492 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.785 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.385 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gladiolenlaan 18 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gladiolenlaan 18 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 18.965) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gladiolenlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Horn is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Gladiolenlaan 18 ligt rond € 487.785. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gladiolenlaan 18?
Huishoudens in de buurt van Gladiolenlaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Horn heeft 24% van de woningen zonnepanelen.