Huizenprijzen Warande (Beverwijk)
Wijk in Beverwijk · 650 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Warande
Huizenprijzen Warande : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Warande bedraagt in oktober 2026 € 548.939. Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Warande beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Warande
Warande is met € 564.031 de duurste buurt in Warande, gevolgd door De Horn (€ 523.826). De gemiddelde vierkante meterprijs in Warande bedraagt € 4.159 per m².
Duurste straten in Warande
De duurste straat in Warande is Brederodelaan met een gemiddelde huizenprijs van € 905.821. De meest betaalbare straat is Gladiolenlaan (€ 469.724).
- Brederodelaan€ 905.821
- Dreef€ 765.344
- Hortensialaan€ 641.207
- Zeestraat€ 611.761
- Zonnebloemlaan€ 604.531
- Laan van Blois€ 424.891
- Anemonenlaan€ 428.794
- Noorderwijkweg€ 434.211
- Seringenhof€ 461.059
- Gladiolenlaan€ 469.724
Hoeveel wordt er overboden in Warande?
Overbieden in Warande is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,7% boven de vraagprijs. De Horn kent met +8,9% het hoogste overbod, in Warande ligt dit op +8,6%.
Is Warande duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 548.939 (€ 4.017 per m²) is Warande in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 121.986 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Warande?
In Warande staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 504.877 (€ 3.825 per m²). Ruim 54% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Warande is 93% koopwoning en 7% huurwoning.
Woningen te koop in Warande
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Warande?
De huizenprijzen in Warande stegen tussen 2020 en 2022 met +39,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Warande in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Warande
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Warande.