De gemiddelde huizenprijs in Warande bedraagt in augustus 2026 € 602.977. Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Warande beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.989Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 19.64812 maanden +3,4%+3,4%

€ -95512 mnd vs. NL -0,2%-0,2%

Warande

Nederland

Duurste straten in Warande

De duurste straat in Warande is Zonnebloemlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 971.157. De meest betaalbare straat is Ranonkellaan (€ 601.263).

Duurste straten in Warande

StraatGem. huizenprijs

Zonnebloemlaan€ 971.157
Brederodelaan€ 906.835
Anjelierenlaan€ 866.640
Irislaan€ 795.650
Dreef€ 755.516

Meest betaalbare straten in Warande

StraatGem. huizenprijs

Noorderwijkweg€ 437.813
Laan van Blois€ 472.134
Anemonenlaan€ 480.984
Baljuwslaan€ 559.110
Ranonkellaan€ 601.263

Hoeveel wordt er overboden in Warande?

Overbieden in Warande is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Warande bedraagt € 4.603 per m².

Is Warande duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 602.977 (€ 4.661 per m²) is Warande in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.995 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Warande

BetaalbaarDuur

€ 602.977[ € 492.730 – € 654.755 ]

Huizenprijs vs Nederland

14% hoger[ € 602.977 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% lager[ € 63.112 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Warande?

In Warande staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 555.437 (€ 4.240 per m²). Meer dan 54% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Warande is 88% koopwoning en 12% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Warande

Nederland

Verdeling woningtype

Warande

Nederland

Veelgestelde vragen over Warande

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Warande.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Warande, Beverwijk?

De gemiddelde huizenprijs in Warande ligt in augustus 2026 op € 602.977. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.603 per m². Daarmee is Warande duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Warande zijn het afgelopen jaar met +3,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Warande, Beverwijk?

De woningmarkt in Warande is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 602.977, een stijging van +3,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Warande?

In Warande wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 555.437 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 602.977. Overbieden is de norm in Warande, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Warande duur om te wonen?

Warande is duurder dan gemiddeld in Beverwijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 602.977. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.995 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Warande?

De duurste straat in Warande is Zonnebloemlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 971.157. Andere dure straten zijn Brederodelaan (€ 906.835) en Anjelierenlaan (€ 866.640). De meest betaalbare straat is Ranonkellaan (€ 601.263).

Is Warande veilig?

Warande heeft met 13 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Beverwijk (gemiddeld: 43). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Warande als woonbuurt.