Huiswaardemeter

Woningwaarde Hornlaan 11

1944MC Beverwijk

130 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1943Bouwjaar
€ 3.947Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.156
+4,0%
[ € 451.577 – € 574.735 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.229[ € 466.668 – € 515.790 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.062[ € 508.201 – € 561.695 ]

Wat is mijn huis waard?

Hornlaan 11 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.156 (€ 3.947 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.693Sinds september +0,3%
+€ 19.95212 maanden +4,0%
+€ 84512 mnd vs. NL +0,2%
Hornlaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.156 voor Hornlaan 11 in Beverwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hornlaan 11 in Beverwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.062. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 513.156.

Verwachte verkoopprijs Hornlaan 11
€ 536.062[ € 508.201 – € 561.695 ]
Verkoper houdt over€ 528.915−€ 7.147 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.933+€ 12.871 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.062
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.897
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.915

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hornlaan 11 in Beverwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.229. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.779 per m².

Verwachte vraagprijs Hornlaan 11
Onder gem. in WarandeBoven gem.
€ 491.229[ € 466.668 – € 515.790 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.779[ € 3.590 – € 3.968 ]
Gem. vraagprijs in Warande
€ 412.500[ € 295.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hornlaan 11 adviseren wij in een bod van € 536.062, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 491.229 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.156+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.062+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.865+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hornlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 491.229 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hornlaan 11 in Beverwijk bedragen € 2.622 per maand bij een woningwaarde van € 513.156. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.622/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.509
OZB€ 31
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.622
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hornlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1943
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.156
Verwachte verkoopprijs€ 536.062
Verwachte vraagprijs€ 491.229
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtDe Horn→
PlaatsBeverwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Horn besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (13%)
C (43%)
D (11%)
E (14%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in De Horn

De Horn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baljuwslaan 5, 1943BH Beverwijk
Baljuwslaan 5
1958 · 134 m²
€ 640.082
Straatbeeld van Laan van Blois 8, 1943MK Beverwijk
Laan van Blois 8
1958 · 83 m²
€ 349.072
Straatbeeld van Laan van Blois 129, 1943MG Beverwijk
Laan van Blois 129
1962 · 84 m²
€ 338.917
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 513.156 zit Hornlaan 11 in het middensegment van De Horn — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hornlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hornlaan 11 in Beverwijk.

Wat is Hornlaan 11 in Beverwijk waard?
Hornlaan 11 in Beverwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.156 (bandbreedte € 451.577 – € 574.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Horn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hornlaan 11 in Beverwijk?
De verwachte vraagprijs van Hornlaan 11 in Beverwijk is in oktober 2026 € 491.229 (bandbreedte € 466.668 – € 515.790). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.947.
Hoeveel moet ik overbieden op Hornlaan 11 in Beverwijk?
Voor Hornlaan 11 adviseren wij een bod van € 536.062 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hornlaan 11 in Beverwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hornlaan 11 in Beverwijk bedragen € 2.622 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.156 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.509 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hornlaan 11 in Beverwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hornlaan 11 in Beverwijk is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 19.952) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hornlaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Horn is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Hornlaan 11 ligt rond € 513.156. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hornlaan 11?
Huishoudens in de buurt van Hornlaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Horn heeft 24% van de woningen zonnepanelen.